Goudenregenlaan 20

Beschrijving

Deze keurig onderhouden, nette instapklare tussenwoning met berging, overkapping en voor- en achtertuin, bevindt zich op een prachtige locatie dichtbij het centrum met alle voorzieningen, zoals een supermarkt en een bakkerij voor de dagelijkse boodschappen, kerken en de basisschool. Tegenover de woning bevindt zich een leuk speeltuintje voor de kinderen.

Aalst is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 2288 inwoners. Het dorp ligt centraal tussen drie snelwegen, de A2, A15 en de A27, die in redelijk korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel, het NS station en de snelweg A2 zijn in 10 minuten te bereiken, de grotere stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand.

De woning is in 1986 gebouwd en is keurig onderhouden. Het is een nette instapklare woning, de muren zijn voorzien van lichte kleurtinten en op de gehele begane grondvloer ligt een mooie pvc visgraatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een bergruimte wat als extra slaapkamer gebruikt kan worden. De woning beschikt over 6 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige woning. De voortuin is voorzien van vaste planten en een looppad naar de voordeur, de achtertuin is gedeeltelijk voorzien van bestrating en borders met vaste planten en is rondom omsloten, zodat er veel privacy is. De berging in de achtertuin heeft een loopdeur en een afmeting van 2,75 m x 3,25 m. Achter de berging bevindt zich een overkapping van lichtdoorlatende golfplaten.

Indeling begane grond:
De hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De keurige lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een groot raam met een loopdeur naar de achtertuin, er is d.m.v. een toog toegang tot de halfopen keuken en er bevindt zich een inbouwkast (trapkast) in de woonkamer. De keuken heeft een landelijk keukenblok (2025) in rechte opstelling aan beide zijden en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad met glazen douchescherm, dubbele wastafel, designradiator en witgoedaansluitingen.

Indeling tweede verdieping:
D.m.v. een vaste trapopgang is de voorzolder te bereiken met cv-installatie (2019), witgoedaansluitingen en een dakraam, er is toegang tot een extra slaapkamer/bergruimte met een dakraam.

Tuin met berging:
De voortuin is voorzien van vaste planten en een looppad naar de voordeur. De achtertuin heeft een terras en borders met vaste planten en bomen. De berging heeft een loopdeur, achter de berging is nog een stukje bestraat met een overkapping, ideaal voor containers of houtberging. De tuin is geheel omzoomd door een houten schutting met een tuindeur naar de achterzijde van het perceel.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!