- 78 m²
- 4 kamers
- 1951
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door de Vastgoed Experts;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1951 en ligt in de buurt kerkbuurt in Alblasserdam.
Beschrijving
Graag uw reacties via ******.
Op zoek naar een fijne en duurzame starterswoning waar je zó in kunt?
Deze karakteristieke en in de loop der jaren keurig onderhouden tussenwoning voorzien van 9 zonnepanelen aan de Randweg biedt alles wat je nodig hebt: sfeer, licht, een zonnige tuin op het zuiden. Bovendien woon je hier op een autoluwe, kindvriendelijke locatie, op loopafstand van scholen, speeltuinen, kinderboerderij en het gezellige centrum van Alblasserdam.
Begane grond
Entree via een compacte hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, kelder, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de levendige Randweg.
De keuken is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling met een donker werkblad en heeft een praktische dubbele opstelling. Hier vind je onder- en bovenkastjes, een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap. De wasmachine / droger opstelling is hierin vernuftig weggewerkt;
De recent gerenoveerde toiletruimte is netjes betegeld in neutrale tinten en voorzien van een closet en fonteintje.
Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in.
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
2 slaapkamers aan achterzijde, 1 slaapkamer aan voorzijde; allen met vaste kast.
De badkamer is recent ( 2024 ) gerenoveerd, volledig betegeld en voorzien van een instapdouche , wastafelmeubel, 2e toilet , designradiator en mechanische ventilatie.
Via een vlizotrap bereik je twee praktische bergzolders (nokhoogte ca. 1,56 m). In één van de zolders bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2011). Handige bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen.
Voortuin
Verzorgde voortuin op het noorden met sierbestrating en tuinborders.
Achtertuin
De achtertuin is mooi aangelegd en goed onderhouden, met sierbestrating, tuinborders en een ruim terras. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier tot laat op de dag van de zon – perfect voor lange zomeravonden.
Schuur
Achterin de tuin staat een stenen schuur met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
Omgeving
De Randweg ligt zeer centraal in Alblasserdam. In de directe omgeving vind je:
• Diverse speeltuinen
• Basisscholen
• Een kinderboerderij
• Groene wandelstroken
• Sportpark Souburgh
• Het dorpscentrum met winkels en horeca
Uitvalswegen richting o.a. Dordrecht en Rotterdam zijn snel bereikbaar, waardoor dit een ideale uitvalsbasis is voor werk en ontspanning.
Het huis is voorzien van 9 zonnepanelen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 03-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Inhoud
- 240 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1951
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (72 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Avanta (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
