Dorperheideweg 34 2507
Bekijk kaart- 70 m²
- 3 kamers
- 2022
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door De Huizenbemiddelaar Venlo;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Verspreide huizen Arcen in Arcen.
Beschrijving
Vrijstaande instapklare woning op eigen grond – Residence Arcen Spa
Woonoppervlakte: 70 m² | Perceel: 323 m² | Bouwjaar: 2022 | 2 slaapkamers | 11 zonnepanelen + thuisaccu | Eigen parkeerplaatsen | Inschrijving gemeente Venlo mogelijk
Op een van de mooiste plekken van Limburg, aan de rand van Arcen, vind je deze luxe en duurzame vrijstaande woning op Residence Arcen Spa (ook wel bekend als Camper Village). Een unieke kans voor mensen die het beste zoeken van wonen én recreëren, met de zeldzame mogelijkheid om je in te schrijven als inwoner van de gemeente Venlo.
Waarom dit je nieuwe thuis (of tweede thuis) wordt:
• Vrijstaand chalet (bouwjaar 2022) op koopgrond van 340 m² – geen erfpacht!
• Volledig instapklaar en energiezuinig: 11 zonnepanelen met 10 kW thuisaccu, airco, centrale verwarming en uitstekende isolatie (HR++ glas).
• Ruime living met veel licht, openslaande deuren naar terras en luxe overkapping (5 x 4 m) met glazen schuifdeuren, zonwering en screens.
• Moderne keuken in betonlook met hoogwaardige Etna-apparatuur, o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer.
• Twee comfortabele slaapkamers, waaronder één met maatwerk schuifkasten.
• Luxe badkamer met gietvloer, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet met bidetfunctie.
• Extra voorzieningen: apart gastentoilet, berging (3 x 2 m) met wasmachine- en drogeraansluiting, zolderopslag, en kunststof tuinschuur.
Speciaal aan dit park:
• Wonen met camper of caravan: ruime parkeerplek naast je woning voor camper/caravan én 2 auto's.
• 120-dagenregeling (niet aaneengesloten); ideaal voor reizigers.
• Gratis toegang tot thermaalbad en saunacomplex van Klein Vink.
• Jaarlijkse parkkosten: €1213,09 incl. btw (voor o.a. infrastructuur, afval, riool, tv/internet).
Ligging & omgeving:
• In een rustige, natuurrijke omgeving aan de rand van Arcen en vlakbij de Duitse grens.
• Op loopafstand van vakantiepark Klein Vink en Thermaalbad Arcen.
• Dichtbij Kasteeltuinen Arcen, Nationaal Park De Maasduinen, en de Hertog Jan Brouwerij.
• Bereikbaarheid: Venlo (20 min), Vliegveld Weeze (20 min), Düsseldorf Airport (50 min).
Een woning met recreatief én residentieel voordeel
Deze woning is perfect als vaste woonplek voor camperaars, tweede huis voor rustzoekers of investeringsobject in een unieke setting. Dankzij de mogelijkheid tot inschrijving in de gemeente Venlo en het complete voorzieningenpakket combineer je het comfort van een thuis met de sfeer van een luxe vakantiepark.
Goed om te weten:
De volledige buitenbekleding van de woning wordt binnenkort vervangen en vernieuwd, omdat de huidige bekleding verkleurd is. De kosten hiervoor worden volledig gedragen door het bouwbedrijf. Na de vervanging ontvang je bovendien 10 jaar garantie op de nieuwe buitenkant. De werkzaamheden worden, als alles volgens planning verloopt, nog voor de bouwvak uitgevoerd.
Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere woning op Residence Arcen Spa.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 355.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 09-05-2025
- Status
- Onder optie
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 323 m²
- Inhoud
- 117 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- Aan een park
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (340 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Zonnecollector
- Cv-ketel
- Remeha Avanta ACE 28 c (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja