- 390 m²
- 9 kamers
- 1840
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Klaverbladmakelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 390 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1840 en ligt in de buurt Verspreide huizen Augustinusga in Augustinusga;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Dakraam, Schuifdeuren, Zonnepanelen, Terras.
Beschrijving
Sommige woningen hebben geen lange omschrijving nodig. Die moet je beleven, de sfeer voelen zodra je binnenstapt.
Blauforleat 2b in Augustinusga is precies zo'n plek.
Kom je met de auto? Parkeer achter de boerderij en loop zo via de achterdeur naar binnen.
Kom je met de boot? Meer aan voor het huis en de voordeur staat voor je open.
- Warmtepomp
- Airconditioning
- Vloerverwarming
- Volledige renovatie en isolatie (2022/2023)
- HR++ glas op de begane grond
- Energielabel A+++
- Ca. 390 m² woonoppervlakte
- Water- en elektra-aansluitingen volledig vernieuwd (2023/2024)
- Wonen aan het water
- Indien gewenst kan de woning vrijwel geheel gestoffeerd en gemeubileerd worden overgenomen
Blauforleat is een hechte buurtgemeenschap en valt onder het dorp Augustinusga en ligt aan het Prinses Margrietkanaal, tussen de grotere dorpen Surhuisterveen en Buitenpost, met alle benodigde voorzieningen. Ook Groningen en Leeuwarden liggen gunstig: beide op ongeveer 30 minuten rijden.
Benieuwd en je wilt het met eigen ogen zien? Bel of mail dan voor een afspraak en we gaan alles rustig bekijken, beleven en ervaren.
De indeling van de woning is een beleving op zich. Reken bij een bezichtiging op minimaal 1,5 uur, want er is veel te zien en te ontdekken.
Deze voormalige boerderij (begin 18e eeuw) en oude herberg/kroeg (eind 19de eeuw tot begin 21ste eeuw) draagt een rijke geschiedenis met zich mee. Nu staat er een compleet getransformeerde woonboerderij die tussen 2022 en 2023 een indrukwekkende metamorfose heeft ondergaan.
Je kunt hier wonen met je ouders, kinderen of kleinkinderen, maar ook denken aan een B&B, kantoor aan huis of praktijkruimte zoals kapper, schoonheidsspecialist, manicure, atelier... noem het maar op.
Of natuurlijk: gewoon heerlijk wonen met je gezin en genieten van de enorme ruimte.
Bijna alles is mogelijk, oftewel Meek it possible.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 845.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 09-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 390 m²
- Inhoud
- 1.250 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1840
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Aan het water
- Landelijk gebied
- Open gebied
- Buiten bebouwde kom
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Jacuzzi
- Mechanische ventilatie
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Zonnepanelen
- Terras
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (600 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Electrische verwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+++
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Garagebox
