Margrietlaan 10

Beschrijving

Aan de Margrietlaan 10 in Bladel staat deze uitgebouwde tussenwoning met berging, gelegen op korte afstand van het gezellige centrum. Een heerlijke plek waar u profiteert van een ruime achtertuin, veel lichtinval en een warme, huiselijke sfeer.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing en beschikt over diverse rolluiken, wat zorgt voor extra isolatie en comfort. Binnen treft u een fijne leefruimte met een uitgebouwde woonkamer, een praktische keuken en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens te moderniseren of te verfraaien. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een sfeervol huis met potentie. Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van Margrietlaan 10 in Bladel!

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 93 m²
• Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen): ca. 123 m²
• Inhoud: ca. 310 m³
• Bouwjaar: 1964
• Ligging: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Bladel
• Diverse rolluiken aanwezig
Bijgebouwen / voorzieningen:
• Uitbouw begane grond
• Berging
Duurzaam:
• Kunststof kozijnen met HR++-beglazing
• Verwarming middels gaskachel
• Warm water via Vaillant geiser
• Energielabel F

Indeling
Begane grond
Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een nette toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast met veel opbergruimte en de doorgang naar de keuken.
De keuken is recht opgesteld en voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven en koelkast; diverse apparaten zijn recent vervangen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een fijne, open leefruimte ontstaat. In de woonkamer zorgt een gezellige schouw met gashaard voor extra sfeer. De afwerking is warm en verzorgd, met onder andere een fraaie eikenhouten vloer.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een serre/tuinkamer – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Dankzij de schuifpui wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden en geniet u van veel licht en een prettig uitzicht op de tuin. Verder is er een schuifkastenwand met veel opbergruimte aanwezig.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping.
De eerste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische schuifkast en is ideaal als kleedkamer of babykamer. De ouderslaapkamer is ruimer van opzet en eveneens aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer is van prima formaat en bevindt zich aan de voorzijde. De afwerking verschilt per kamer, maar overal is goed onderhoud zichtbaar.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar zich de cv-installatie bevindt en u beschikt over extra opbergruimte.

Buitenruimte
Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin, gelegen op het westen. De tuin is deels verhard met een terras en zonneluifel — ideaal om buiten te zitten. Daarnaast is er een gazon en beplanting met diverse vaste planten. Achter in de tuin bevindt zich een praktisch bijgebouw, ingedeeld met een overkapping, een berging met elektra en een vrije achterom.