- 240 m²
- 6 kamers
- 2022
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Agricola Makelaardij - Bolsward;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 240 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Bolsward binnen De Wallen in Bolsward;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Geheel gerenoveerd royaal woonhuis ( 2022 ) aan de nieuwste en hedendaagse eisen ( geen gasaansluiting ) -- een comfortabel en ruim woonhuis direct bij alle stadsvoorzieningen, een recht van achterom ( persoonlijk en wederzijds met nr. 15 ), een slaapkamer en badkamer op begane grond ( waarvan slaapkamer ook zeer goed te gebruiken is als werk-/studeerkamer ). Ook ideaal pand voor een B & B of kangoeroe wonen ( kind/ouder ). Eigen grond 150 m².
entree, voorportaal, via glasdeur naar ruime woon-/leefkeuken ca. 50 m², modern keukenblok met keukeneiland, close-inn boiler en alle gewenste inbouwapparatuur (reguliere) koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, veel opbergruimte en 2e extra (frisdranken) koelkast, tussenhal met toilet en fonteintje, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, waterontharder, all-electric ( Intergas Xource ) warmtepomp met buitenunit en boilervat ( 300 L ), 1e badkamer met vloerverwarming, inbouwverlichting, wastafelmeubel en douchehoek, 1e slaapkamer ( of studeer-/werkkamer ), achter-entree/hal met garderobe, geheel betegelde achtertuin met zonneterras en stalling, vrij achterom ( persoonlijk en wederzijds met nr. 15 ).
overloop met 2e toilet, ruime woonkamer ca. 40 m² met vrij uitzicht ( richting stadscentrum ), vloerverwarming en wandverlichting, bergkamer met technische ruimte met wtw-unit, 2e badkamer met douchehoek, ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, inbouwverlichting en vloerverwarming, royale ouderslaapkamer ( achterzijde ) en inloopkledingkast met inbouwspots.
overloop met groot dakkapel, dakvenster en opbergruimte, aparte 3e en 4e slaapkamer met ieders 2x dakvensters.
- geheel verbouwd en gerenoveerd door professionele aannemer ( alleen de buitenmuren zijn blijven staan en alle balken en vloeren van verdiepingen zijn ook geheel vernieuwd )
- energielabel A+;
- geen gasaansluiting ( lage energiekosten / ca. 100,- euro per maand );
- 10 zonnepanelen ( 3325 Wp en op het zuiden gericht );
- begane grond voorzien van vloerverwarming, zo ook beide badkamers en woonkamer op 1e verdieping;
- alle stadsvoorzieningen direct bij de hand;
- 4 slaapkamers;
- ruime maatvoeringen;
- geheel gestoffeerd met rustieke pvc-vloeren;
- 2 hoogwaardige stalen taatsdeuren ( Steellife/eind 2022 ) in woon-/leefkeuken en woonkamer 1e verdieping om geluidsoverdracht naar overige ruimtes te voorkomen;
- indien wenselijk kan de complete en nieuw aangeschafte inventaris worden overgenomen ( eind 2022 aangeschaft - zo goed als nieuw ) -- indien niet wenselijk cq. niet interessant, is het een gewone lege oplevering;
- Comfortwoonhuis bij alle stadsvoorzieningen met diverse invullingsmogelijkheden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 498.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.077
- Aangeboden sinds
- 11-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 850 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (50 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Electrische verwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Intergas Xource (Elektrisch, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
