Wenckebachstraat 24
Bekijk kaart- 212 m²
- 5 kamers
- 2000
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door FinSafe Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 212 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Treebeek-Zuid in Brunssum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wij mogen u deze zeer ruime en in hele goede staat verkerende en recent gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met fraaie tuin en royale aangebouwde garage aanbieden!
Rustig gelegen, tegenover Emmapark, nabij nagenoeg alle voorzieningen (o.a. basisschool, Brede School, busstation -en halte, supermarkt, bakker, slager, drogist etc.)
Gelegen in Beschermd Gezicht.
INDELING:
Parterre:
Voortuin met tuinpoort en oprit voor een 2 tal auto's.
Royale hal/entree v.v. gesealde grindvloer, meterkast, trappartij naar de 1e verdieping en een ruime geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.
Ruime L-woonkamer met een 2 tal erkers, v.v. gesealde grindvloer, split airconditioning en inbouw gashaard. Middels openslaande deuren bereikt men het achtergelegen ruime terras en de tuin. Het terras is nagenoeg geheel overdekt middels een recent geplaatste overkapping (1 jaar oud)
Royale open keuken (2023 geplaatst!) v.v. gesealde grindvloer, luxe aanbouwkeuken incl. alle denkbare inbouwapparatuur, te weten, inductie kookplaat met kookveldafzuiging (recirculatie met plasmafilter!), inbouw combi-oven (Pelgrim), Vaatwasser (Pelgrim) en inbouw koelkast (Pelgrim).
Via de keuken bereikt men inpandig de royale verwarmde garage welke is v.v. een elektrische sectionaal poort, aansluitpunten voor wasmachine en droger en C.v-combi installatie (2023, huur)
Buiten beschikt met over een fijn royaal betegeld terras met een 1 jaar oude overkapping en de geheel omheinde tuin met zij-ingang via poort.
Eerste verdieping :( Geheel v.v. grindvloer m.u.v. de badkamer)
Royale overloop , 4 slaapkamers nagenoeg allemaal v.v. rolluiken.
Slaapkamer 1 : v.v. rolluiken en inbouw hor.
Slaapkamer 2 : Master-bedroom v.v. elektrisch bedienbaar rolluik en suite naar de aangrenzende luxe badkamer middels dubbele deur.
Slaapkamer 3 : v.v. dakraam
Slaapkamer 4 : v.v. rolluik
Royale geheel gerenoveerde en betegelde (2023) moderne hoogwaardige badkamer v.v. toilet met inbouw reservoir, dubbele wastafel in designmeubel, en zeer ruime 2 persoons inloopdouche met stortdouche en glazen wand.
2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met een 2-tal dakramen en mogelijkheid tot het creëren van een 5e ruime slaapkamer en of hobby/kantoorruimte. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de omvormers van de zonnepaneleninstallatie.
Bijzonderheden:
- Deze villa is in 2023 hoogwaardig gerenoveerd en daarom zeker instapklaar!
- V.v. een 12-tal zonnepanelen (eigendom)
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op de 2e verdieping!
- Energielabel : A
- Perceel oppervlak 364 m2
- Woonoppervlak 212,6m2
- Bruto inhoud 811,4m3
- Aanvaarding : In overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 562.500 k.k.
- Aangeboden sinds
- 09-09-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 212 m²
- Perceeloppervlakte
- 364 m²
- Inhoud
- 811 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
