Leeuwerik 25
Bekijk kaart- 133 m²
- 4 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Meerwaerde Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Blokhuiswetering in Bunschoten-Spakenburg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Sommige huizen hebben simpelweg die fijne balans tussen ruimte, licht en luxe. Deze woning aan de Leeuwerik 25 is daar het perfecte voorbeeld van. Met 133 vierkante meter woonoppervlak, energielabel A+ en een eigen carport begint het comfort al bij aankomst.
Binnen vormt de prachtige keuken uit 2023 het hart van de woning. Het schiereiland met aangrenzende eettafel creëert een ruimtelijke indeling die meteen klopt: sfeervol, modern en ideaal voor het dagelijkse leven. De afwerking is strak en doordacht, waardoor elke meter optimaal voelt.
Op de eerste verdieping gaat dat prettige gevoel moeiteloos verder. Drie goed bemeten slaapkamers en een royale in 2019 vernieuwde badkamer bieden alle ruimte die je zoekt. Het huis is bovendien helemaal bij de tijd dankzij de hybride warmtepomp uit 2023, aangevuld met maar liefst twintig zonnepanelen die het wooncomfort versterken en het geheel compleet maken.
En dan de buitenruimte: een diepe tuin met veranda waar je in alle rust kunt ontspannen. Het is zo’n plek waar je direct ziet hoe het dagelijks leven zich vanzelf vormt.
Hier woon je met gemak, sfeer en maximaal plezier. Kom het zelf ervaren.
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die over de volledige achterzijde van de woning is gesitueerd en middels openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, ingericht in een praktische opstelling.
Aansluitend aan de hal ligt de bijkeuken, welke extra bergruimte en functionaliteit biedt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging én tot de carport aan de voorzijde.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbakken en toilet.
De vaste trap brengt u naar de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de technische installaties. Dankzij de dakramen valt er prettig daglicht binnen, waardoor de ruimte veelzijdig en goed te benutten is.
De fraai aangelegde achtertuin is heerlijk ruim en onderhoudsvriendelijk ingericht. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras, perfect voor een grote eettafel en ideaal om tot in de late uurtjes van de avondzon te genieten. Verderop in de tuin vindt u een tweede zithoek met een sfeervolle overkapping, uitgevoerd in hout en voorzien van een gezellige loungeopstelling en extra bergruimte. Dit is dé plek om het hele jaar door beschut te ontspannen, te barbecueën of gasten te ontvangen.
De tuin is omringd door groen en diverse borders met vaste beplanting, waardoor een prettige combinatie ontstaat van privacy en sfeer. Dankzij de praktische indeling, meerdere terrassen en het vrije uitzicht richting de achterzijde, biedt deze tuin voor elk moment van de dag een fijne plek om te zitten.
- 20 zonnepanelen
- cv ketel + hybride warmtepomp
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 10-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Inhoud
- 479 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Internetaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (90 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
