- 166 m²
- 4 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Silderhuis Makelaardij B.V.;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt De Lutte kern in de Lutte;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Sauna, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Vrijstaande woning, volledig onderkelderd, gelegen op ruim perceel!
Op villapark ‘De Luttermolen’ staat dit vrijstaande woonhuis uit 2004. Het is gelegen op een ruim perceel van 626 m² en biedt alles voor wie rustig wil wonen met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Op de begane grond is o.a een ruime woonkamer, separate keuken, handige bijkeuken en de entree gesitueerd. De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat een multifunctionele extra verdieping oplevert. Deze kun je gebruiken als hobbyruimte, extra bergruimte of zelfs als comfortabele werkplek aan huis. Het perceel, met o.a. een vrijstaande stenen garage en een oprit met plek voor meerdere auto's, is rondom de woning gelegen en biedt volop mogelijkheden!
Entree; toiletruimte met fonteintje; meterkast; toegang tot de kelder. Lichte L-vormige woonkamer met een gave en goed onderhouden parketvloer. Het eetgedeelte is centraal in de woning gelegen en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een mooi donker granieten werkblad, met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen, een vaste kast en een deur naar de tuin. De kelder is opgedeeld in meerdere vertrekken. Zo is er een royale multifunctionele kamer waar zich een sauna bevindt, deze is beschikbaar ter overname. Er is een handige opslagruimte én een ruimte welke ideaal is als hobby/werkkamer.
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan er één over een vaste kastenwand beschikt. Nette badkamer met inloopdouche v.v. een glazen wand, ligbad, wastafelmeubel en een vrijdragend toilet.
Middels een vlizotrap is er toegang tot de opbergzolder.
De tuin is rondom de woning gelegen waardoor je altijd keuze hebt of je wilt genieten van het zonnetje of heerlijk wilt ontspannen in de schaduw. Deze is netjes aangelegd en biedt mede door het vele groen en de royale afmetingen volop privacy! Aan de achterzijde van het perceel is de vrijstaande garage gelegen met daarvoor een oprit met ruimte voor meerdere auto's.
- Bouwjaar: 2004
- Perceeloppervlakte: 626 m2
- Woonoppervlakte: 166 m2
- Royale woonkamer met eetgedeelte
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Kelder v.v. meerdere vertrekken
- Drie slaapkamers op de verdieping!
- Moderne badkamer
- Groene tuin rondom de woning met volop privacy!
- Intergas CV opstelling (2020, eigendom)
- Vrijstaande garage met ruim oprit
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 04-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 626 m²
- Inhoud
- 638 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Sauna
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (500 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
