- 176 m²
- 6 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Silderhuis Makelaardij B.V.;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Klokkenberg in Denekamp;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Vrijstaande woning met ruim kantoor in Villawijk 'Klokkenberg'!
Wat deze vrijstaande woning écht bijzonder maakt? Allereerst de toplocatie! Gelegen in de geliefde villawijk Klokkenberg en op een royaal perceel van maar liefst 550 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wonen én werken. Een vrijstaand huis met veel potentie. Een opvallend pluspunt is de ruime kantoorvleugel, welke ook zeer geschikt is als extra woonkamer, slaapkamer of kantoor/praktijk aan huis!
Binnen tref je een lichte entree aan de voorzijde, een gezellige woonkamer met toegang tot de achtertuin als ook een half open keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een ruime inloopkast, en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een tuin rondom én een geïsoleerde opbergzolder. De achtertuin is royaal van formaat en mede door de hoekligging biedt deze volop privacy! Beeldbepalend voor het straatbeeld is de markante boom (Gleditsia) in de voortuin.
Entree; meterkast; net vrijdragend toilet met fonteintje; toegang tot de ruime kantoorvleugel, de woon/eetkamer als ook de keuken. De woon/eetkamer aan de voorzijde biedt vrij uitzicht over de straat en beschikt, net als de gehele begane vloer, over vloerverwarming. De keuken biedt rechtstreeks toegang tot de achtertuin, ook is er een aparte wasruimte en is de kantoorvleugel te bereiken vanuit het halletje waar de Intergas CV ketel (2022, eigendom) zich bevindt. Deze royale ruimte in de vleugel dient nu als woonkamer welke in verbinding staat met een extra werkkamer welke ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Aan de achterzijde van de vleugel bevindt zich een inpandige garage met elektrische deur.
Overloop welke toegang biedt tot vier slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een walk-in-closet. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.
Middels een vlizotrap is de bevloerde én geïsoleerde opbergzolder te bereiken.
Vanuit de walk-in-closet in de master bedroom is het balkon toegankelijk.
De achtertuin is toegankelijk via de achterom, vanuit het kantoor als ook rechtstreeks vanuit de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een verhard terras met een sfeervol zitje, een comfortabele plek om te genieten. Dankzij de gunstige situering en het royale formaat is er sprake van veel zoninval gedurende de dag, ofwel een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn!
- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlakte: 176 m2
- Perceel: 550 m2
- Vrijstaande woning met inpandige garage en elektrische deur
- Of.... een eigen kantoor of praktijk aan huis!
- Sfeervolle woonkamer én half open keuken
- Vier slaapkamers waarvan een op de begane grond
- Royale onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Gelegen in de villawijk 'Klokkenberg'
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Overdracht
- Vraagprijs
- € 534.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 02-09-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 550 m²
- Inhoud
- 747 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (128 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas CW-6 (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
