- 122 m²
- 8 kamers
- 1960
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Tulp Makelaars centrale organisatie;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Crabbehof-Zuid in Dordrecht.
Beschrijving
Hoekwoning met ruimte, potentie en een fijn plekje in Crabbehof .
Goeman Borgesiusplantsoen 1, Dordrecht
Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit je kans!
Aan het rustige Goeman Borgesiusplantsoen in de groene wijk Crabbehof ligt deze ruime hoekwoning met opbouw, een huis met karakter, licht en vooral: mogelijkheden.
De woning heeft duidelijk wat liefde en aandacht nodig, maar biedt een solide basis voor wie graag een eigen draai geeft aan zijn woonplek. De ruime woonkamer, 5 volwaardige slaapkamers en de royale opbouw maken dit een perfecte woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en vrijheid.
Indeling
-Begane grond: vanuit de hal bereik je het toilet, de trapopgang, de trapkast, de meterkast en de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin.
-Eerste verdieping: via de overloop kom je bij drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning een balkon heeft, en de badkamer met ligbad, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.
-Tweede verdieping: in 2005 is de tweede verdieping flink uitgebreid door een opbouw. Deze is in 2024 gedeeltelijk gerenoveerd. Door deze opbouw heeft deze verdieping een zee aan ruimte met twee volwaardige slaapkamers, een kleine hobby of studeerkamer en een berging met opstelplaats voor de CV-installatie.
Pluspunten om niet te missen
-Ruime hoekwoning met veel lichtinval
-Grote opbouw (waardoor veel extra ruimte)
-Zonnige tuin met volop privacy
-Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt
-Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
-Nabij uitvalswegen richting Rotterdam en Breda
Met een beetje visie maak je van deze woning een heerlijk thuis, precies zoals jij het wilt.
Kortom: een groot huis met potentie op een fijne locatie in Dordrecht, klaar voor de volgende stap in zijn levensverhaal.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 330.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 18-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 434 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (58 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas kombi kompact (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
