- 130 m²
- 6 kamers
- 2017
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Henk Bos Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2017 en ligt in de buurt Ederveen dorp in Ederveen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Deze woning heeft een unieke website: ******
OPEN HUIS - Zaterdag 7 februari van 11.00 - 15.00 uur (een afspraak maken is niet nodig). Je bent van harte welkom!
In de geliefde en rustige woonwijk Munnikebeek staat aan Schoolstraat 44 deze instapklare hoekwoning te koop. Deze moderne, energiezuinige woning uit 2017 (energielabel A) is ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer en suite, een moderne keuken met erker en volledige vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. De heerlijke tuin biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. Door de gunstige ligging geniet je hier van ruimte, terwijl alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Basisscholen, sportverenigingen, gezondheidszorg en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen in de directe omgeving. Bovendien zijn het intercitystation Veenendaal-De Klomp en de snelwegen A12 en A30 binnen enkele minuten te bereiken. Laat je verrassen door deze schitterende woning en plan een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe (t)huis!
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op ****** voor alle informatie.
Bij binnenkomst in de woning stap je de hal binnen, die toegang biedt tot het toilet met wandcloset en fontein, de meterkast (met glasvezelaansluiting), de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is, dankzij de ensuite deuren, een echte woonkeuken. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een sfeervolle erker, perfect voor een ruime eettafel. De rechte keukenopstelling met apparatenkast is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. De royale woonkamer aan de achterzijde van de woning is over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een heerlijke, lichte leefruimte ontstaat. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de achtertuin. Bovendien zorgen de ensuite deuren met kasten en de diepe trapkast voor volop opbergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en warm woonklimaat.
Via de overloop zijn de drie slaapkamers, de trap naar de tweede verdieping en de badkamer bereikbaar. De keurige badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een wandcloset. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast met schuifwand. Ook de twee andere slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiskantoor, hobbyruimte of inloopkast/-kamer.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie (Itho Daalderop, 2017) en de omvormer voor de zonnepanelen. Op deze verdieping zijn verder twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van natuurlijk daglicht, waarvan één met een Velux-dakraam.
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, waar een mooie combinatie is gemaakt van sierbestrating, gazon en een ruim terras. Voor de kinderen is er een speelhuisje aanwezig, terwijl de vrijstaande houten berging praktische opbergruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Aan de zijzijde van de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid. De nabijheid van een speeltuin maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 02-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 211 m²
- Inhoud
- 487 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (69 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Itho Daalderop (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
