- 87 m²
- 3 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Versluijs Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Eede in Eede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rookkanaal, Internetaansluiting, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Grenzeloos, modern en instapklaar genieten in Eede
Grenzeloos, modern en instapklaar genieten in Eede
Vrijstaande bungalow, gelegen in het rustige grensdorp Eede. Dit huis biedt alles wat je nodig hebt om gelijkvloers en toekomstgericht te wonen, zonder trappen, zonder zorgen.
Perceelgrootte: 326m².
Bouwjaar: ca. 1968 gemoderniseerd in 2025
Energielabel: D
2 Slaapkamers.
ER IS EEN BOUWKUNDIG RAPPORT AANWEZIG
Verrassend ruim, praktisch ingedeeld en in het voorjaar van 2025 volledig gemoderniseerd, woon je hier in een rustige groene omgeving. Dankzij de ligging op een steenworp afstand van de grens met België zijn steden als Maldegem, Brugge, Gent en Knokke binnen handbereik. Kortom; het beste van 2 werelden.
Via de overkapping stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de diverse ruimtes in het huis. In de hal is ook de meterkast te vinden.
De ruime woonkamer heeft grote raampartijen, die zorgen voor een zee van licht en een fijne verbinding met buiten. De kamer is voorzien van een mooie PVC vloer en een houtkachel zorg voor gezellige en aangename bijverwarming op koude dagen.
De moderne keuken is strak afgewerkt, recent vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Er zijn twee comfortabele slaapkamers met voldoende ruimte.
De moderne, vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is, in een aparte ruimte, het moderne toilet.
De garage doet momenteel dienst als bijkeuken en is uitgerust met een extra aanrechtblad en de aansluitingen voor de droger en de wasmachine.
Tenslotte is er nog een aangebouwde, overdekte ruimte die dienst doet als overdekt terras.
Bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap.
De tuin is rondom de woning gesitueerd en georiënteerd op het Noordwesten, ideaal voor het realiseren van meerdere terrassen.
De tuin is momenteel strak en minimalistisch ingericht. Voor wie moeite heeft om zich een groene invulling voor te stellen, hebben we enkele sfeerbeelden toegevoegd ter inspiratie.
De oprit voor de garage biedt plaats aan 2 auto’s.
De woning is in het voorjaar van 2025 gemoderniseerd.
Keuken en sanitair zijn ook van dit jaar.
Alles is strak gestuct en belegd met een mooie PVC vloer door het hele huis.
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Overal zijn rolluiken.
Er is een hybride warmtepomp installatie, bestaande uit een HR-ketel van het merk Remeha, die is uitgebreid in 2025 met een Hitachi warmtepomp. Deze installatie voorziet in verwarming en warm water.
Tevens is er vloerverwarming in de woning aanwezig.
De meterkast is modern en uitgerust met 8 groepen, één 3 fasegroep en 3 aardlekschakelaars.
De zoldervloer is geïsoleerd.
Het energielabel is een D label, echter dit is van VOOR de plaatsing van de hybride warmtepomp en het HR++ glas.
Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio!
Starterslening in de gemeente Sluis
Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek?
Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening
aanvragen.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar!
Wij hebben een brochure van deze woning met een duidelijke plattegrond met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 24-10-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 326 m²
- Inhoud
- 521 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (85 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Warmtepomp, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- cv ketel Remeha met Hitachi warmtepomp 2025 (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
