- 119 m²
- 5 kamers
- 1971
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door 050Wonen;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt Eenrum in Eenrum.
Beschrijving
Heerlijk hoekhuis, perfect voor starters, met zonnige tuin en zonnepanelen – instapklaar in Eenrum!
Ben je starter en op zoek naar een fijne, energiezuinige woning waar je zo in kunt trekken? Heb je altijd al gedroomd van een huis op een plek waar het gemoedelijk wonen is, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Dan is deze hoekwoning aan De Vennen 67 echt iets voor jou! Lees snel verder, want deze woning heeft verrassend veel te bieden.
Deze woning uit 1971 is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Je kinderen kunnen lekker buitenspelen en er is volop ruimte rondom het huis.
Ruimte om te leven én te genieten
De perceeloppervlakte van maar liefst 228 m² zorgt voor een ruime achtertuin waar je zonder twijfel de nodige zomeravonden lekker kunt barbecueën of gewoon genieten van de zon. En die voortuin? Die kun je helemaal naar eigen wens inrichten. Moestuintje, bloementuin of gewoon lekker onderhoudsarm – jij bepaalt!
Duurzaam en energiezuinig wonen
Goed nieuws voor je portemonnee: het energielabel is B, en dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, de geïsoleerde muren en het nieuwe geïsoleerde dak blijft koude lekker buiten en warmte binnen. Alsof dat nog niet genoeg is liggen er ook 8 zonnepanelen op het dak. Van die maandelijkse energierekening schrik je dus vast niet meer. Fijn idee toch?
Lekker praktisch en comfortabel
De woning heeft een fijne indeling. Denk aan een ruime woonkamer waar je makkelijk een grote bank kwijt kunt, en een keuken met genoeg plek om uitgebreid te kokerellen. Daarnaast is er een heerlijke tuinkamer waar je al kunt zitten als het zonnetje eventjes schijnt. Boven zijn drie slaapkamers (ideaal als je bijvoorbeeld thuis werkt of logées over de vloer hebt) en een frisse badkamer. Op de tweede verdieping vind je twee bergkasten met in eentje de cv-ketel. Daarnaast vind je hier nog een vierde slaapkamer.
Moderne basis, met mogelijkheden
Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Hier geen gestoei meer met schilderwerk dus! De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je meteen kunt verhuizen zonder eerst te hoeven klussen. Leg je favoriete vloer erin, geef de muren een kleurtje en je bent klaar.
Rustig, groen, en centraal
Eenrum is een karakteristiek dorp in Groningen, met een levendige dorpskern en voorzieningen als winkels, scholen en sportaccommodaties op loop– of fietsafstand. In de omgeving kun je prachtig wandelen, fietsen of gewoon relaxen in het park. Ook in de buurt: de stad Groningen, die makkelijk bereikbaar is voor werk of een avondje uit.
Dit is jouw kans!
Wil jij een frisse start maken in een instapklare, duurzame woning met een mooie tuin op een gezellig plekje? Zou je graag een woning hebben waar je over de toekomst geen zorgen hoeft te maken dankzij de zonnepanelen en het goede energielabel? Aarzel dan niet te lang, want huizen in deze prijsklasse én op deze locatie zijn populair!
Kom kijken en laat je verrassen
Enthousiast geworden? Kom gerust eens kijken en proef de sfeer zelf. Wie weet vier jij straks de zomer in je eigen tuin aan De Vennen 67! Bel of mail voor een bezichtiging – dit is je kans om de stap naar jouw eigen huis te zetten.
Tot snel!
Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning met uitgebouwde garage, tuinkamer en maar liefst vier slaapkamers;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Voorzien van spouwmuurisolatie;
- Onlangs voorzien van een nieuw geïsoleerd dak;
- Verwarmd middels cv (huur);
- Aanvaarding in overleg;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 25-09-2025
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 228 m²
- Inhoud
- 528 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (42 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
