Verlengde Tweede Koppelveenweg 12
Bekijk kaart- 175 m²
- 5 kamers
- 2000
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Loves Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum in Emmer-Compascuum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Instapklare, vrijstaande woning met prachtig uitzicht over de landerijen. Op een fantastische locatie in Emmer-Compascuum staat deze jonge, vrijstaande woning uit 2000. Gelegen op een perceel van 489 m² met vrij uitzicht over de landerijen, combineert deze woning modern wooncomfort met een gevoel van rust en ruimte. Dankzij de uitstekende isolatie, 12 zonnepanelen en airconditioning (2020) is het hier bovendien het hele jaar door heerlijk wonen. De woning beschikt over een houten schuur met aangebouwde veranda, perfect voor opslag, klusprojecten of om gewoon te genieten van het buitenleven. De tuin biedt een gevoel van vrijheid, met uitzicht over de landerijen en volop mogelijkheden om een eigen groene oase te creëren. Deze woning is ideaal voor gezinnen die houden van een moderne woning, veel licht, ruimte en een prachtige landelijke omgeving. Een woning waar u zo kunt intrekken en direct kunt genieten van comfort en rust.
De begane grond is speels en bijzonder leuk ingedeeld. Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op door de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde. De woonkamer is een echte eyecatcher met zijn unieke indeling, gezellige palletkachel en dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot de zijtuin. Het is een ruimte die uitnodigt tot ontspannen, samenkomen en genieten van het uitzicht. De half open keuken, geplaatst in 2022, is van alle gemakken voorzien: koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en cooker. Aansluitend ligt de royale serre, ideaal als speelkamer, werkkamer of extra eetkamer. Vanaf hier heeft u een prachtig zicht op de tuin en de uitgestrekte landerijen, perfect voor wie houdt van licht en ruimte. De bijkeuken met witgoedinstallatie en de inpandige garage met elektrische deur en muurisolatie maken het wooncomfort compleet. Praktisch, comfortabel en stijlvol!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met een praktische vaste kast. De badkamer, gesitueerd in de dakkapel, is volledig uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche, ideaal voor het hele gezin. Kast met Cv-ketel, bouwjaar 2019.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime zolder en een vierde slaapkamer liggen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een hobbyruimte, extra slaapkamer of kantoor aan huis.
Tuin rondom. Achtertuin op het Westen.
-Pellet kachel geplaatst in 2020;
-Mechanische afzuiging vernieuwd en kanalen gereinigd in 2024;
-Tuinaanleg vernieuwd in 2020 en 2023;
-Toilet vernieuwd in 2021;
-Extern professioneel geschilderd in 2022;
-12 zonnepanelen met micro omvormers uit 2020;
-Speelse en lichtinvalrijke indeling.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 04-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 489 m²
- Inhoud
- 692 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Landelijk gebied
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
