- 112 m²
- 6 kamers
- 1910
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Makelaardij De Leygraaf;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Geffen in Geffen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Vrijstaande kluswoning vol potentie in het hart van Geffen!
Ben jij een echte doe-het-zelver en zoek je een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze vrijstaande woning aan de Kloosterstraat 1 te Geffen precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 112m², een perceeloppervlakte van 215m² en een royale achtertuin met eigen achterom, biedt deze karakteristieke woning uit 1910 volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. De basis is perfect voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt en met een dosis creativiteit en modernisering kan hier echt iets unieks worden gecreëerd.
VRIJSTAAND WONEN VOOR EEN BETAALBARE PRIJS
De Kloosterstraat combineert de charme van het historische centrum met praktische bereikbaarheid, waardoor je hier een fijne en centrale woonlocatie hebt en dicht bij tal van voorzieningen woont. Geffen is een gezellig en sfeervol dorp met een rijke historie, gelegen in het groene hart van Noord-Brabant. De dorpskern biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, een Kruidvat, een bakker, kapsalon, cafetaria etc. Er zijn diverse scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Geffen heeft daarnaast een actieve dorpsgemeenschap. Tegelijkertijd is de ligging nabij de A59 ideaal voor wie snel naar Oss, ’s-Hertogenbosch of Nijmegen wil reizen. Geniet van de rust, het groen en de gemoedelijke sfeer van dit charmante Brabantse dorp.
INDELING
Begane grond:
Via de overdekte entree stap je de hal binnen, waarbij je via een tussenportaal met meterkast de woonkamer betreed. Deze woonkamer ligt aan de voorzijde en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en open. Centraal in de woning bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderruimte, alsmede de opkamer welke je multifunctioneel kunt gebruiken. Vanuit de keuken leidt een gang naar de achterzijde van de woning, waar zich de badkamer en twee extra kamers bevinden. De badkamer is eenvoudig. De twee achterkamers zijn veelzijdig inzetbaar als slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte en hebben uitzicht op de tuin.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de keuken, betreed je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers.
Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een royale achtertuin met eigen achterom. Hier kun je een mooie buitenplek creëren, volledig afgestemd op jouw wensen. De achtertuin ligt op het Zuid-Oosten.
GOED OM TE WETEN
- Vrijstaande kluswoning met veel potentie;
- Royale achtertuin met eigen achterom;
- De voorzijde is voorzien van rolluiken;
- Woonoppervlakte van 112m², perceel 215m²;
- Centrale verwarming aanwezig;
- Centraal gelegen in het leuke centrum van Geffen;
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars en ontdek de mogelijkheden!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 359.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 11-12-2025
- Status
- Onder optie
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Kluswoning
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
- Inhoud
- 443 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (83 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Geen
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
