- 87 m²
- 4 kamers
- 1923
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maart 2026 aangeboden door ODC Vastgoed;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1923 en ligt in de buurt Lindenheuvel in Geleen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte.
Beschrijving
Aan een rustige straat in een woonwijk in Geleen ligt deze hoekwoning met oprit, carport en een perceel van maar liefst 378 m². De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. Dankzij de royale kavel en de praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen.
De woning beschikt over een uitbouw op de begane grond, drie slaapkamers en een ruime achtertuin met veel privacy. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein onder de carport.
Tulpenlaan 16 is gelegen in een woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn eenvoudig aan te rijden. Een prettige locatie voor gezinnen en starters die centraal willen wonen.
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en biedt ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad en overige spullen.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en geniet van prettig daglicht door de ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Deze uitbouw, voorzien van een lichtkoepel, zorgt voor extra ruimte en maakt de begane grond merkbaar groter. De tegelvloer in de uitbouw loopt door vanuit de keuken en vormt één geheel. In de uitbouw bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Voor extra comfort is in de woonkamer een airconditioning geplaatst.
De open keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is uitgerust met een gasfornuis, wandafzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Het raam in de keuken zorgt voor natuurlijke lichtinval tijdens het koken. Via de uitbouw bereik je de badkamer. Deze is voorzien van een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een douche-/badcombinatie en een toilet. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot de achtertuin.
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers.
Ook hier is een airconditioning geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat op de verdieping. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en veel daglicht.
De kamers zijn functioneel van formaat en naar wens in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Middels een vlizotrap op de overloop is de bergingszolder bereikbaar.
De achtertuin is ruim van opzet en grotendeels betegeld. Hierdoor zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken of terrassen. Dankzij de diepte van het perceel is er voldoende ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten.
Midden in de tuin bevindt zich de berging, geschikt voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. De ligging biedt daarnaast veel privacy.
Via de zijingang is er directe toegang tot de oprit en de voorzijde van de woning, wat het gebruik extra praktisch maakt.
Hoekwoning
Perceel 378 m²
Energielabel E
Uitbouw met lichtkoepel
Open keuken met inbouwapparatuur
Badkamer op begane grond
Drie slaapkamers
Bergingszolder via vlizotrap
Ruime achtertuin met berging
De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.586
- Aangeboden sinds
- 02-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 378 m²
- Inhoud
- 339 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (200 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Quinta (Gas, uit 2008, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja