Hoogewei 54

Beschrijving

WOOONmakelaardij biedt aan: Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met garage in een kindvriendelijke en rustige woonwijk? Dan is deze netjes onderhouden woning aan de Hoogewei 54 in Goes absoluut uw bezichtiging waard! De woning beschikt over een royale woonkamer met aangebouwde serre, half-open keuken, vier slaapkamers én garage. Bovendien biedt de keurig aangelegde zonnige achtertuin u de nodige privacy. Ook is deze heerlijke woonstek perfect gelegen nabij het Omnium Sport & Recreatie. U loopt zo het dichtbijgelegen stadspark "De Hollandsche Hoeve" in, met zijn oude boomgaard; een ideaal wandelgebied, waarin zich ook een (indoor)speeltuin, een kinderboerderij en een midgetgolfbaan te vinden zijn...

Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte.
U zal hier ongetwijfeld veel WOOONgenot ervaren!

Ziet u zichzelf hier wel wonen? Laat u vooral ook overtuigen en vul dan vlot het bezichtiging aanvraagformulier in voor een bezichtigingafspraak én laat u verrassen!

BEGANE GROND
Via de nette voortuin komt u aan bij de overdekte entree van de woning. Binnen gekomen in de hal treft u aan de rechterzijde de garderobe en meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet met fontein en de deur naar de woonkamer. De woonkamer met elektrische openhaard (evt. andere haard mogelijk!) is ruim opgezet met het zitgedeelte aan de voorzijde. De grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde maakt het een lichte en fijne ruimte. Aan de achterzijde van de woning is de serre én ook de keuken gesitueerd, afgescheiden door een lage scheidingsmuur met afzetmogelijkheid, is deze redelijk uit het zicht gelegen en waardoor er alsnog een ruime half-open keuken is gecreëerd. Deze keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron/oven, vlakscherm afzuigkap (Itho) en koeler. Ook door de raampartij aan de achterzijde valt er heerlijk licht op het werkblad, maar kijkt u zelf ook prettig weg in uw eigen tuin.... Via de serre/aanbouw bereikt u de achtertuin. Al met al dé perfecte begane grond, licht en ruim!

1e VERDIEPING
Via de vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Deze verdieping heeft een overloop, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u 2 slaapkamers; de ruime ouderslaapkamer is voorzien van een mooie vaste kastenwand en een studie- of kinderkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 3e slaapkamer en de badkamer. De nette badkamer is geheel betegeld, heeft een ligbad met douche mogelijkheid, een wastafelmeubel met een spiegelkast erboven, designradiator en toilet.

2e VERDIEPING
De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op de overloop zijn de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie (Itho), omvormer ( 6 zonnepanelen 2022) én de cv-opstelling (HR Combiketel Intergas HRE A28/24, 2021) aanwezig. Verder beschikt de overloop over veel bergruimte. De 4e slaapkamer is riant te noemen. Fijn is dat deze slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam en veel bergruimte in de schuine kap. Kortom, een ideale slaapkamer/studeerkamer/werkkamer.

TUIN/ GARAGE/ PARKEREN
De achtertuin is te bereiken via de serre en via de vrije achterom en is geheel onderhoudsvriendelijk ingericht. Deze biedt u voldoende ruimte om er bijvoorbeeld uw eigen tuin set te plaatsen. Bovendien beschikt deze woning ook over een verzorgde voortuin die netjes is aangelegd en onderhouden is en bovendien onderhoudsvriendelijk is. Via de vrije achterom komt u bij uw eigen garage. Deze is te betreden via een loopdeur en via de elektrische garagedeur. Ideaal om uw fiets of andere spullen in te bergen. Wat verder erg fijn is, is dat u uw auto, op eigen terrein, voor de eigen garage kunt parkeren. Er is ook parkeergelegenheid in de vakken aan de openbare weg.

OPLEVERING
Oplevering in onderling overleg, vanaf 1 juni 2026 mogelijk.

OMGEVING
De Hoogewei 54 is in de populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk Noordhoek gelegen. Zodra u de wijk binnenkomt valt u het vele groen in de wijk op en zijn er op verschillende plekken een kinderspeelplaats gerealiseerd. Een ander belangrijk kenmerk is dat de wijk is gelegen tegen het groengebied De Hollandse Hoeve met grote buiten én binnen speeltuin, midgetgolf én kinderboerderij. Verder is de woonwijk zo vormgegeven dat er een grote diversiteit is aan woningen en eigenlijk de straten een soort van woonerf geworden is. Kortom, een veilige en bijzonder prettige woonomgeving voor jong en oud! Voorzieningen als openbaar vervoer treft u ook in de wijk en andere voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Te denken valt aan supermarkt, bouwmarkt, (basis)school, zwembad, enz. Het gezellige stadshart van Goes bereikt u met enkele fietsminuten, hier kunt u genieten van boetiekjes, gezellige restaurants en meer....

ALGEMEEN

• Bouwjaar 1979
• Perceeloppervlakte 176m2
• Tussenwoning (inhoud ± 402m3)
• Gebruiksoppervlakte wonen ± 114m²
• Gebouw gebonden buitenruimte ± 2m²
• Eigen garage, Externe bergruimte ± 21m²
• Energielabel is in aanvraag
• Zonnepanelen 6 stuks (2022)
• Kunststofkozijnen met glasisolatie (2011)
• Vloerisolatie, tevens bodemisolatie d.m.v. polystyreenchips (2003)
• Ook Dak-&Muurisolatie
• Platte dak, dakbedekking, woonhuis vernieuwd (2021)
• Platte dak, dakbedekking serre vernieuwd (2018)
• Garage dak, dakbedekking vernieuwd (2007)
• Garage deur, elektrisch bedienbaar (2013)
• Achtergevel & garage opnieuw gevoegd (2021)
• Voorgevel gedeeltelijk opnieuw gevoegd (2021)
• Tuinmuur opnieuw gevoegd (2015)
• 4 slaapkamers
• Glasvezel aanwezig
• HR Combiketel Intergas HRE A28/24 (2021)
• Centrale Mechanische Ventilatie -Itho (2005)
• Onderhoudsgemakkelijke achtertuin met vrije achterom Zuid-West

UITNODIGING
Deze fraaie goed onderhouden woning is beslist uw bezichtiging waard! Geïnteresseerd geraakt?

Dan kunt u bij uw serieuze interesse op de bezichtiging aanvraagbutton klikken. Vul uw gegevens in en dan kunnen wij contact met u opnemen!

Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.