- 149 m²
- 5 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 februari 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Noord-West in Groenlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Thuiskomen aan de Schaepmanstraat voelt goed! Je woont hier namelijk heerlijk vrij in een rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op een mooie bomenpartij. Daarachter de Slinge die zachtjes voorbij stroomt en uitnodigt voor lange wandelingen in het avondzonnetje. De woningen zijn ruim van opzet en de buurt is er zo één waar mensen elkaar nog groeten en naar elkaar omkijken. Een plek waar rust, ruimte en gezelligheid als vanzelf samenkomen. En ja... dat voelt gewoon heel goed. Benieuwd wat deze leuke 2-onder-1-kapwoning allemaal te bieden heeft? Lees maar mee!
BINNENKIJKEN
Aan het einde van de dag slinger je rustig door de wijk en parkeer je gemakkelijk op de ruime oprit. De voordeur tref je bij deze woning aan de zijkant en in de hal bekijken we eerst rechts het toilet met fontein en een handige vaste kast. De trap omhoog pakken we straks, eerst door naar de riante woonkeuken. Hier nemen we plaats aan de keukentafel en onder het genot van een kop koffie horen we hoe fijn het wonen was op dit plekje. Maar ook alle aanpassingen en verbouwingen die door de jaren zijn gedaan passeren de revue. Zo is de keuken in 2021 nog compleet vernieuwd waarbij aan alle apparatuur is gedacht. We noteren een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, combi-stoomoven en natuurlijk een koelkast en vaatwasser. Dit alles afgewerkt met een fraai granieten werkblad. De airconditioning is er hier vanaf 2023 bij gekomen en nu al niet meer weg te denken. Een groot gedeelte van het jaar staat hier de schuifpui open om de zon binnen te laten.
Voor heb je fraai zicht op de imposante bomenpartij waar net een eekhoorn van de ene naar de andere tak springt! We bekijken hier ook met een glimlach de kunststof kozijnen en het vakkundig gestucte plafond met spotjes die de kamer en de keuken in een ander daglicht zetten. De aanbouw achter de keuken is ook door de jaren heen gerealiseerd en niet meer weg te denken. Een fijne verwarmde ruimte waar je gemakkelijk al je witgoed kwijt kan. De extra spoelbak komt altijd goed van pas, net als de tuindeur met hor. En die tuin lonkt maar we gaan eerst de verdiepingen verkennen.
BOVEN VERDER
Op de verdieping bekijken we een drietal ruime slaapkamers waarvan de master slaapkamers voorzien is van een airconditioning. Aan de voorzijde noteren we kunststof kozijnen (2014), aan tuinzijde handige rolluiken die garant staan voor een goede nachtrust. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals elektrische vloerverwarming en een lekkere ruime inloopdouche. Natuurlijk ook een 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator voor het verwarmen van de handdoeken. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je veel bergruimte hebt op de overloop en de Atag combiketel (2014) het kloppend hart van de woning is. Als laatste openen we hier de deur naar de ruime 4e slaapkamer met veel lichtinval door het grote Velux dakraam.
BUITENLEVEN
De heerlijk ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en staat garant voor genoeg zonuren door de dag heen. Je zit er prinsheerlijk in de schaduw onder de overkapping met extra zonnescherm. Maar natuurlijk ook nog genoeg terras tot je beschikking om leuke zithoekjes in de zon te creëren. Ook de fervente klusser kan hier straks z’n hart ophalen in de riante garage. Daarnaast plek genoeg voor de fietsen of je motor. Er zijn wat woningen in de straat die hier een extra kamer hebben gerealiseerd door vanuit de keuken een doorbraak te maken. Leuk om daar tijdens een uitgebreide bezichtiging eens naar te kijken. Als laatste noteren we hier de omvormer van de dertien zonnepanelen die toch mooi je energienota drukken en de airco’s graag laten koelen en verwarmen!
BEKIJKEN
Maak jij een uurtje vrij om met ons deze ruime en fraai gelegen woning te bekijken? Bel dan met Iets Anders Makelaars en we ontvangen je graag voor een uitgebreide tour inclusief koffie met iets lekkers in de gezellige woonkeuken. De overdracht is trouwens in overleg lekker snel mogelijk dus sla je slag en tot snel!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 419.032 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.812
- Aangeboden sinds
- 17-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 292 m²
- Inhoud
- 611 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- Aan het water
- In een woonwijk
- Open gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- atag (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
