Hüsenhoff 47
Bekijk kaart- 135 m²
- 4 kamers
- 2011
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2011 en ligt in de buurt Buitengebied Groesbeek-Noord in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde LEVENSLOOPBESTENDIGE HALFVRIJSTAANDE PATIOWONING (type 2/1 kap woning) met CARPORT, houten tuinoverkapping met
jacuzzi, tuin met achterom gelegen in een rustige gewilde woonomgeving aan de rand van het centrum van Groesbeek.
hal/entree, luxe toilet met fontein, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, L-vorm eet-/woonkamer met PVC vloer, openslaande deuren naar terras en tuin, gang, ruime slaapkamer met toegang tot luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel, 2e toilet en designradiator, berging (ook bereikbaar via carport) met witgoedaansluitingen en werkblad.
overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer met douchehoek, vaste wastafel en toilet, berging met cv-installatie.
Onderhoudsvriendelijke tuin (noordoosten gelegen) met achterom, houten tuinoverkapping met jacuzzi.
Keurig onderhouden levensloopbestendige woning volledig voorzien van isolatie, 18 stuks zonnepanelen geplaatst in 2021, airco-unit in de woonkamer, houten kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2011. Het definitieve energielabel A+ is geldig tot 26-06-2035. Buitenschilderwerk is van 2022. Onderhoudsvriendelijke tuin (noordoosten gelegen) met achterom, houten tuinoverkapping met jacuzzi. Er is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning. Rustige woonomgeving gelegen aan de rand van het centrum van Groesbeek.
Deze instapklare LEVENSLOOPBESTENDIGE woning moet u beslist gezien hebben !!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 545.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 30-06-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 460 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, listing.default.characteristic.patio
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (36 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
