- 92 m²
- 4 kamers
- 2021
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 februari 2026 aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2021 en ligt in de buurt De Horst in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Instapklare keurig onderhouden luxe en sfeervol ingerichte HOEKWONING met ruime houten TUINBERGING, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom gelegen in een jonge moderne nieuwbouwwijk.
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, L-vorm eet-/woonkamer met bergkast, vloerverwarming en PVC-vloer, toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren, luxe moderne halfopen keuken in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur.
overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met airco-unit), luxe moderne badkamer met douchecabine, twee wastafels in badkamermeubel en 2e toilet. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer.
middels vaste trap te bereiken open zolder met laminaatvloer, dak- en gevelramen, witgoedaansluitingen, achter de knieschotten bergruimten.
De 2e verdieping is uitstekend geschikt om een vierde slaap-/of werkkamer te realiseren.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden, met houten tuinberging en achterom.
Deze volledig geïsoleerde energievriendelijke woning is gelegen in een rustige moderne woonwijk en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, Nibe lucht-water warmtepomp met ingebouwde warmwaterboiler (inhoud 180 liter) en 17 stuks zonnepanelen (4 stuks geplaatst in 2021, 14 stuks in 2023), houten kozijnen met HR beglazing, ouderslaapkamer met airco-unit. Definitief energielabel: A++ geldig tot 03-06-2031.
Rustige kindvriendelijke nieuwbouwwijk nabij scholen, sportvelden, openbaar vervoer, het buitengebied en uitgestrekte bossen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 498.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.418
- Aangeboden sinds
- 10-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Inhoud
- 430 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Warmtepomp
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
