- 209 m²
- 5 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 februari 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 209 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Verspreide huizen Halle in Halle;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
DEZE PRIJS IS GEBASEERD OP 10.400 m2 GROND
Voor mensen die graag extra grond erbij willen kopen? Dat kan! Tot bijna 3 hectare is erbij te koop van de huidige eigenaar. We visualiseren het betreffende perceel van ca 10.400 m2 in de fotopresentatie, kijk snel verder.
Hier omarmt het buitenleven je: een unieke kans, niet alleen voor paardenliefhebbers, maar voor burgers en buitenlui die een gemoderniseerde woonboerderij zoeken met (veel) grond. Eentje die historie ademt én het comfort van nu biedt. Gebouwd in 1938, toen ambacht nog vanzelfsprekend was. En het landleven draaide om vakmanschap, rust en ruimte. Ooit woonden hier boerenfamilies die hun dagen vulden met melken, maaien en de geur van vers hooi. Nu is het jouw beurt om dit verhaal voort te zetten, maar dan me alle gemakken van deze moderne tijd.
Hier heerst geen haast
De Kuiperstraat kent een rijke historie. Vernoemd naar de kuipers die hier vaten en tonnen maakten. Vandaag is het een weg waar het leven nog in een rustig ritme kabbelt. Waar de buren nog oog en oor hebben voor elkaar. Je zit midden in het coulisselandschap van de Achterhoek, omringd door weilanden, houtwallen, beekjes en vogels die je wakker fluiten. Hier heerst geen haast. Hier voel je de seizoenen. Je proeft de frisse lucht. In de avond glimlach je als je alleen het zachte ruisen van de wind hoort en een koe, een paar honderd meter verderop, die contact zoekt. Of je nu droomt van een plek voor je paarden, je eigen voedselbos of gewoon royaal wilt wonen met veel ruimte. Dit is een plek die je ziel raakt.
Buitenleven op z’n mooist.
We gaan eerst buiten in de tuin kijken. Een mooie grote tuin met veel mogelijkheden. Voor de liefhebbers van grote dieren zien we stapvoets de verzorgde stallen, 5 x 10 m, (drie paardenboxen), de hooiberg, de rijbak met zandbodem en verlichting, een stalen schuur (20 x 10 m) met inpandige geïsoleerde hobbyruimte met krachtstroom (nokhoogte 5.5 m en goothoogte 4 m) en dubbele carport. Heb je een grote liefde voor dieren? In deze schuur kunnen nog meer stallen gerealiseerd worden. Wij snappen dat een ruim perceel daarbij hoort. Dat kan! Tot bijna 3 hectare is erbij te koop van huidige eigenaar. Dus dit biedt zeker perspectief voor de dierenliefhebbers onder ons.
Binnen van alle gemakken voorzien.
We zullen de ruime woning van binnen bekijken. Deze is door de jaren heen bijna compleet gerenoveerd en geïsoleerd (energielabel A). Met o.a. kunststof kozijnen. Kiezen we de officiële weg (dat gebeurt zelden in het buitengebied) dan komen we via de voordeur opzij in de hal binnen. Met toilet en kast met wasmachine aansluiting. Rechts is de woonkamer met kelder en de studeerkamer (grotendeels vloerverwarming op de begane grond). Achter vertragen we in de gezellige en ruime woonkeuken met inbouwapparatuur (2015). De volgende deur geeft ons toegang naar een grote berging met openslaande deuren.
Via een andere hal komen we vervolgens in de andere kant met een riante ouderslaapkamer. Onze mond valt open bij het zien en aanschouwen van een enorme badkamer. Met ligbad, douche, toilet en wastafel. We nemen vervolgens de vaste trap naar boven. Voor en achter betreden we twee balzalen. Van deze twee kamers kun je makkelijk vier slaapkamers maken. Een deur aan de zijkant laat ons een bergkamer met cv- combiketel (2018) zien. Vlizo naar zolder/geen stahoogte/niet bevloerd. Er zijn 22 zonnepanelen aanwezig. Dus mooi dat de zon ook meebetaalt...
Bereikbaarheid
Je woont hier heerlijk rustig, weg van het drukke verkeer. Daarentegen is deze locatie goed bereikbaar door de nabije ligging van de A18, na tien minuten rijdt je de A18 op. En op zondag? Dan lonkt het groen; maak een fietstocht of kies een wandeling van 'Mooi Achterhoek', voor ieder wat wils. In Halle combineer je het beste van twee werelden.
Alles is verzorgd en instapklaar, maar met genoeg vrijheid om er jouw eigen draai aan te geven. Bel Iets Anders Makelaars voor een bezichtiging, dan leiden we je graag in alle rust rond en sluiten af met koffie, thee, fris en iets lekkers. Want hier begint het Bourgondische leven. Kom kijken, proeven en voelen. En bemerk of je thuiskomt.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 949.016 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.541
- Aangeboden sinds
- 17-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 209 m²
- Perceeloppervlakte
- 39.600 m²
- Inhoud
- 976 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
- Buiten bebouwde kom
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- atag (uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand kunststof
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Carport, garage met carport
