- 104 m²
- 6 kamers
- 1960
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 februari 2026 aangeboden door Melvin de Makelaar;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Harmelen-Zuid (dorp) in Harmelen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Berkenlaan 40 is een fijne en verrassend ruime gezinswoning van circa 104 m², met maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen van bijna 60 m². Een woning met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand en een rustige woonomgeving die zich perfect leent voor het gezinsleven.
De locatie
De woning ligt in het hart van Harmelen, in een rustige woonwijk op loopafstand van de dorpskern. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Ook een bushalte bevindt zich om de hoek, met een goede verbinding richting Utrecht en Woerden. Een prettige plek waar het dorpse karakter en een goede bereikbaarheid mooi samenkomen.
De woning
Via de voortuin met een handige berging kom je binnen in de entree. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, die prettig is ingedeeld en een fijne verbinding heeft met zowel de keuken als de achtertuin.
De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een gaskooktoestel, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een ingebouwde koelkast. Een functionele keuken met voldoende werk- en kastruimte.
Via de woonkamer bereik je de achtertuin, gelegen op het westen. Dankzij de royale afmeting van bijna 60 m² is er volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren en tot in de avond van de zon te genieten.
Met een wenteltrap ga je vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Een ruime master bedroom aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet.
De tweede verdieping heeft een mooie hoogte dankzij het puntdak en biedt nog eens twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de overloop is bovendien ruimte voor de wasmachine en droger, wat deze verdieping extra praktisch maakt.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 104 m²
• Vijf slaapkamers
• Energielabel D
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Ruime achtertuin van circa 60 m² op het westen
• Winkels en supermarkten op loopafstand
• Goede busverbinding richting Utrecht en Woerden
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel slaapkamers, een zonnige tuin en een centrale ligging in Harmelen? Dan laten wij je Berkenlaan 40 graag zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.317
- Aangeboden sinds
- 09-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 349 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (58 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Bosh (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
