Katoenweversgilde 57
Bekijk kaart- 108 m²
- 6 kamers
- 2015
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Herman Van As Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2015 en ligt in de buurt Hasselt om de Weede in Hasselt;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rioolaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Moderne en energiezuinige gezinswoning (A+++) met 5 slaapkamers, zonnige tuin en kindvriendelijke ligging
Welkom aan de Katoenweversgilde 57 in Hasselt!
Op zoek naar een instapklare, duurzame gezinswoning met volop leefruimte en een fijne ligging? Deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2015) heeft het allemaal! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een straat met voldoende parkeergelegenheid en een ruime speelplaats direct tegenover de woning. Vanuit de keuken kijk je zo uit op de speeltuin — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
Dankzij de goede isolatie, vloerverwarming in de woning, de warmtepomp en zonnepanelen (beide geplaatst in 2023) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig (energielabel A+++).
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De straatgerichte keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een gezellig uitzicht over de straat en de speeltuin.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui. Via de tuindeur stap je zo de zonnige achtertuin in – een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en extra toiletkast.
Tweede verdieping
Recent verbouwd tot een volwaardige woonverdieping met een ruime overloop, wasgelegenheid, cv-installatie en warmtepomp. Dankzij de extra geplaatste dakkapel is hier veel lichtinval en extra ruimte ontstaan. Er zijn twee fraaie slaapkamers gecreëerd: één met dakkapel en één met dakraam. Verder is er nog een praktische bergvliering voor extra opslagruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is netjes aangelegd en ligt op het zonnige zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom. Achter de woning bevindt zich een brede groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel van ruimte — ook aan de achterzijde van de woning.
Omgeving
De woning ligt aan de rand van de wijk, op korte afstand van uitvalswegen richting de A28 (Zwolle/Amersfoort) en richting Meppel/Assen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij. Een rustige, groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf kunt genieten van rust en comfort. Hasselt is een charmante oude Hanzestad met een sfeervol historisch centrum, diverse winkels, supermarkten en scholen. De ligging aan het Zwarte Water en nabij natuurgebieden zoals Giethoorn en de Weerribben biedt volop recreatiemogelijkheden
Bijzonderheden
• Energielabel A+++
• Warmtepomp en zonnepanelen (2023)
• Volledig geïsoleerd en vloerverwarming op de begane grond
• 5 slaapkamers
• 2 dakkapellen, waarvan 1 nieuw geplaatst
• Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom
• Vrij uitzicht over groenstrook aan de achterzijde
• Kindvriendelijke ligging met speelplaats voor de deur
• Instapklaar en modern afgewerkt
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 108 m²
• Perceeloppervlakte: 118 m²
• Inhoud: ca. 389 m³
• Bouwjaar: 2015
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden sinds
- 12-11-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Inhoud
- 389 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Open gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Rioolaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (42 m², gelegen op het zuidoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
