Vloedlijn 39

Beschrijving

Welkom in Hellevoetsluis! Bent u op zoek naar een fijne tussenwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en praktische voorzieningen die het dagelijks leven nét even comfortabeler maken? Dan is dit een huis waar u zich snel thuis zult voelen. Deze woning staat op maar liefst 137m² eigen grond en biedt u een prettige combinatie van wooncomfort, functionaliteit en een goede basis voor de toekomst.

Bij binnenkomst merkt u direct dat dit een woning is waar slim met ruimte is omgegaan. De leefruimtes sluiten prettig op elkaar aan en geven u alle mogelijkheden om het helemaal naar uw smaak in te richten. De woonkamer is heerlijk licht en vormt het hart van het huis: een fijne plek voor een ontspannen avond, een spelletje met het gezin of een gezellige borrel met vrienden. Extra fijn is dat de woonkamer is voorzien van dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Op mooie dagen zet u de deuren open en haalt u buiten moeiteloos naar binnen. Dat maakt de overgang tussen binnen en buiten heel natuurlijk en geeft een ruimtelijk gevoel.

De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat u vooral in de middag en avond profiteert van de zon. Ideaal als u na een werkdag nog even buiten wilt zitten, wilt barbecueën of gewoon wilt genieten van een lange zomeravond. Of u nu groene vingers heeft en droomt van een border vol bloemen, of liever kiest voor een onderhoudsvriendelijke inrichting met een loungeset: hier kunt u alle kanten op.

De keuken is compleet uitgevoerd en gemaakt voor dagelijks gemak. U beschikt over een 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, elektrische oven, combi-oven en een koelkast. Of u nu snel een doordeweekse maaltijd op tafel zet of uitgebreid wilt koken in het weekend: u heeft alles binnen handbereik om er iets lekkers van te maken.

Boven vindt u drie slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor uiteenlopende woonwensen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect als ouderslaapkamer en kinderkamer, of als logeerkamer en thuiswerkplek. De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping: een fijne extra kamer die u kunt gebruiken als ruime slaapkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. Dankzij deze indeling groeit de woning moeiteloos mee met uw woonplannen.

Ook op het gebied van isolatie en onderhoud zit u goed. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en deels van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan comfort, een prettige binnentemperatuur en minder onderhoud. Daarnaast zijn er 2 zonnepanelen aanwezig, een mooie stap richting lagere energielasten en duurzamer wonen.

Kortom: zoekt u een ruime tussenwoning in Hellevoetsluis met drie slaapkamers, 137m² eigen grond, een westelijk gelegen achtertuin, een complete keuken, een lichte woonkamer met openslaande deuren en extra comfort door dubbel glas, deels kunststof kozijnen en 2 zonnepanelen? Dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben.

Entree:
Laminaatvloer, meterkast, trapopgang en toilet.

Toilet:
Plavuizenvloer, zwevend toilet en half betegeld.

Keuken:
Laminaatvloer, 5-pits gas op glas, afzuigkap, elektrische oven, combi magnetron, enkele spoelbak, koelkast, plintverwarming en spots in koof.

Woonkamer:
Laminaatvloer, 2 x design radiator, schouw, spots in koof en een kunststof kozijn met openslaande deuren naar tuin.

Overloop:
Laminaatvloer en trapopgang naar zolder.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, 2 x Velux dakraam, radiator en bergruimte achter knieschot.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en een radiator.

Badkamer:
Tegelvloer, staand toilet, wastafel, inloopdouche, witgoed aansluiting en geheel betegeld.

Zolder:
Overloop:
Laminaatvloer, kast met CV opstelling (Intergas CW6) en Velux dakraam.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, radiator, Velux dakraam en spots in plafond.

Voortuin:
Tuintegels en borders.

Achtertuin:
Grindtegels, buitenkraan, elektra en een zonnescherm hand bediend.

Stenenberging met overkapping:
Elektra, verlichting, achteruitgang, betonvloer en 2 zonnepanelen.

Extra’s:

• 137m2 eigen grond;
• 2 zonnepanelen;
• 3 slaapkamers;
• Achtertuin op het westen;
• Buitenkraan;
• Overkapping;
• Eigen achterom.