- 126 m²
- 4 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Hoogeind in Helmond.
Beschrijving
OPEN HUIS:
29 december van 12.00 - 14.00 uur
5 januari van 14.00 -16.00 uur
Voor het inplannen van een bezichtiging bezoek onze website en maak direct een afspraak via de bezichtigingsplanner.
Op een bedrijvige locatie, midden op het industrieterrein van Helmond, bevindt zich deze vrijstaande bedrijfswoning. Het object ligt op een ruim perceel en biedt voor de juiste gebruiker interessante mogelijkheden om wonen en werken te combineren binnen de geldende bestemming.
Indeling
De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met veel raampartijen, een dichte keuken, bijkeuken, kelderruimte en een aangebouwde serre/tuinkamer. Op de eerste verdieping zijn meerdere slaapkamers aanwezig, evenals de eenvoudige badkamer. Via een luik is een bergzolder toegankelijk. Op het achterterrein bevinden zich bovendien meerdere bergingen en opstallen, geschikt voor opslag of hobbymatig gebruik.
Omgeving en bestemming
De woning is volledig gesitueerd op een industrieterrein, omringd door bedrijfsactiviteiten. Dit betekent dat het object primair bedoeld is als bedrijfswoning, bestemd voor degene die werkzaam is bij een aan het perceel verbonden bedrijf. Regulair wonen is hier niet toegestaan. De ligging maakt het geheel minder passend voor wie een reguliere woonomgeving zoekt, maar juist aantrekkelijk voor ondernemende gebruikers die nabij hun bedrijf gehuisvest willen zijn.
Staat van onderhoud
Koper dient nadrukkelijk rekening te houden met aanzienlijk achterstallig onderhoud aan zowel de binnenzijde als de buitenzijde van de woning en de aanwezige bijgebouwen. Modernisering en renovatie zijn noodzakelijk. Eventuele installaties en voorzieningen verkeren eveneens in gedateerde staat.
Verkoopvoorwaarden
De woning wordt verkocht in de huidige staat, conform een uitgebreide as is, where is-clausule. Dit houdt in dat alle zichtbare en onzichtbare gebreken – in welke vorm dan ook – volledig voor rekening en risico van koper komen. Verkoper en makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de bouwkundige staat, aanwezige installaties, milieukundige aspecten, maatvoering of anderszins. Kandidaten wordt geadviseerd zelf gedegen onderzoek te verrichten naar de staat van het geheel en de bestemmingsmogelijkheden. Een kopie van het bestemmingsplan is bij ons kantoor op te vragen.
Informeer tijdig naar uw financieringsmogelijkheden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 09-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Inhoud
- 499 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
- Nabij bedrijfsterrein
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
