Roessinkweg 4
Bekijk kaart- 141 m²
- 5 kamers
- 1960
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Regio Bronckhorst Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Verspreide huizen Zuidelijk bosgebied in Hengelo (Gld);
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Frans balkon, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Nabij landgoed ’t Zand, de Markeplas en het natuurgebied ’t Klooster gelegen UITGEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS met grote dubbele garage op een perceel van ruim 1 hectare (11.090 m²).
Vanuit de woning vrij uitzicht en direct vanaf eigen erf wandel-, fiets-, uitrijmogelijkheden te paard en toegang tot MTB routes.
Kelder: provisiekelder.
Begane grond: entree, hal, meterkast/toegang tot kelder.
Woonkamer-en-suite met voorkamer voorzien van schouw en van hieruit prachtig vrij uitzicht. Ruime woon-/eetkamer met vaste kast, rookkanaal met houtkachel en tuindeur naar terras.
Woonkeuken met aanrechtblok voorzien van inbouwapparatuur. Achter-entree met ruime vaste kast. Bijkeuken met CV-opstelling (Remeha, 2020), wasmachine- en drogeraansluitingen en uitstortgootsteen. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en urinoir.
1e Verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast. Ruime en lichte slaap-/werkkamer met vaste kast en groot dakraam. Hoofdslaapkamer aan achterzijde met aangrenzend ruim toilet met hangend closet en wastafel. Overloop met bergruimte.
2e Verdieping: vlizotrap naar bergzolder.
Kenmerken:
Bouwjaar 1960, in 2008 uitgebouwd
Inhoud ca. 556 m³
Woonoppervlakte ca. 141 m²
Externe bergruimte (garage met zolder) ca. 105 m²
Totale perceeloppervlakte 11.090 m²
Woning deels geïsoleerd en voorzien van energielabel D
Woonkamer, woonkeuken en badkamer voorzien van vloerverwarming.
Ruime dubbele garage met werkplaats gebouwd in 2005.
Vaste trap naar ruime zolderberging.
Garage voorzien van 2 elektrisch bedienbare garagedeuren, rookkanaal met houtkachel, onderverdeling meterkast, puls tbv besproeien tuin met eigen grondwater.
Het ruime perceel is ideaal voor het houden van kleinvee, paarden en/of het realiseren van een eigen moestuin met voedselbos.
De ligging is vrij maar niet te afgelegen, het centrum van Hengelo Gld met ruime voorzieningen is op ca. 3 kilometer bereikbaar en stad Doetinchem op ca. 10 kilometer.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 24-10-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 11.090 m²
- Inhoud
- 556 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- In bosrijke omgeving
- Buiten bebouwde kom
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Frans balkon
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (400 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Ja
