- 167 m²
- 4 kamers
- 1952
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Hendriks Makelaardij Roermond;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1952 en ligt in de buurt Buitengebied Herkenbosch in Herkenbosch.
Beschrijving
LET OP: Verkoop betreft een deel van het perceel (zoals gearceerd op de kaart). Splitsing en exacte maatvoering worden in samenspraak met de aspirant-koper bepaald.
EEN DROOMWONING VOOR IEDERE FASE VAN HET LEVEN
Stel je een plek voor die alle wensen van vandaag én morgen vervult: welkom bij dit unieke woonhuis, waar ruimte, comfort en een vleugje luxe harmonieus samensmelten! Deze parel is perfect voor jonge gezinnen die van een zonnige tuin en een zwembad willen genieten, mensen die alvast levensloopbestendig willen wonen, of gezinnen met oudere kinderen die extra ruimte nodig hebben. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en voorzien van drie ruime slaapkamers én een praktische garage én berging, biedt deze woning werkelijk alles wat je zoekt. Bonus? De royale tuin ligt op het zuidwesten – ideaal voor eindeloze zomeravonden.
HOOGTEPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG
Zonnige tuin op het zuidwesten: Geniet de hele dag door van zonnestralen. Dit is dé plek om te ontspannen, barbecueën of te spelen met het gezin.
Je eigen zwembad: Zet je zomerdromen om in werkelijkheid met een privézwembad midden in je tuin.
Ruimtelijkheid voorop: De woning heeft drie royale slaapkamers; heerlijk licht en met voldoende plek voor elk gezinslid.
Praktisch en veelzijdig: Een handige garage en ruime berging maken het leven een stukje eenvoudiger.
Levensloopbestendig wonen: Alle voorzieningen zijn binnen handbereik – een woning waarin je jarenlang comfortabel blijft wonen.
RUIMTE, RUST & EEN VLEUGJE LUXE - WELKOM THUIS
Zodra je de voordeur opent, voel je je meteen thuis. De woning heeft een warme uitstraling en straalt gezelligheid uit, zonder te overweldigen. De woonkamer is ruim, met een prettige indeling die uitnodigt tot fijne momenten met familie of vrienden. Grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de materialen en afwerkingen passen binnen een tijdloze stijl met een klassiek karakter. Hier kun je echt je eigen sfeer creëren en genieten van een huis dat rust en comfort uitstraalt.
Vanuit de woonkamer stap je zó de zonnige tuin in – jouw eigen stukje paradijs op het zuidwesten. Hier kun je in alle rust genieten van je koffie in de ochtendzon of een glas wijn terwijl je de zon onder ziet gaan. En de echte eyecatcher? Het riante zwembad dat uitnodigt tot verkoelende duiken op warme dagen of een leuk zwempartijtje met de kinderen. Hier ontstaan herinneringen voor het leven!
De keuken is stijlvol en functioneel, met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte voor alles wat je nodig hebt. Perfect voor het bereiden van een uitgebreid familiediner, een snelle lunch na schooltijd of gewoon lekkere gesprekken aan het aanrecht.
Naast drie royale slaapkamers, biedt deze woning ook alle praktische gemakken. Denk aan een garage die niet alleen ruimte biedt aan je auto, maar zich ook uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte berging, zodat al je spullen netjes en georganiseerd opgeborgen kunnen worden. Fijn, toch?
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de levensloopbestendigheid. Of je nu een jong gezin bent dat hier wil groeien of plannen maakt voor de lange termijn – deze woning past zich als een warme jas aan je wensen aan. De praktische indeling en het comfort maken dit een plek waar je jarenlang met een gerust hart kunt blijven wonen.
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de omgeving. De rustige buurt ademt sereniteit, met talloze faciliteiten op loop- of fietsafstand. Je vindt hier speeltuinen voor de kleintjes, scholen, winkels en genoeg mogelijkheden om te ontspannen. En toch woon je hier heerlijk privé, met alle ruimte voor jezelf en je gezin.
ZIEN = VERLIEFD WORDEN
De hoogtepunten van deze woning op een rijtje:
Een zonnige tuin op het zuidwesten waar je kunt genieten van warmte en licht, elk jaargetijde opnieuw.
Een eigen zwembad dat dé plek wordt voor ontspanning en verkoeling op zomerse dagen.
Drie royale slaapkamers waar iedereen een eigen plekje heeft.
Een praktische garage en berging die zorgen voor extra opbergruimte en gemak.
Een indeling die levensloopbestendig wonen mogelijk maakt, wat jou voorbereid op elke toekomstige levensfase.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 12-09-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.145 m²
- Inhoud
- 685 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Garage
- Aanwezig
- Ja
