- 226 m²
- 6 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 januari 2026 aangeboden door FLOBERG .NL MAKELAARDIJ;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 226 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Sijsjesberg in Huizen.
Beschrijving
Omschrijving Royale vrijstaande villa met veel licht, rust en ruimte, ideaal voor gelijkvloers wonen én voor grote gezinnen!Deze heerlijke, lichte en vrijstaande villa is gelegen aan een rustige parallelweg in de geliefde wijk bij de Sijsjesberg. Een toplocatie: op loop- en fietsafstand van het gezellige dorpscentrum van Huizen én de prachtige natuur. Hier woon je in alle rust, met toch alles binnen handbereik.
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de flexibiliteit in woonmogelijkheden. Dankzij de gelijkvloerse voorzieningen is dit huis een perfect alternatief voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement maar dan met het grote voordeel van een schitterende tuin, volop privacy en geen boven- of onderburen. Tegelijkertijd biedt de villa meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin, met meerdere slaapkamers en leefruimtes om iedereen zijn eigen plek te geven.
In de directe omgeving vind je uitstekende voorzieningen: uitvalswegen, een bushalte met directe verbinding naar onder meer Amsterdam, sportclubs zoals tennis en paddel, diverse scholen en uitgestrekte natuurgebieden voor eindeloze wandelingen en ontspanning. En in de zomer is het genieten in het nabijgelegen openluchtzwembad Sijsjesberg.
Kortom: een uniek huis op een toplocatie, waar comfort, ruimte, natuur en bereikbaarheid samenkomen of je nu op zoek bent naar levensloopbestendig wonen of juist naar een warm familiehuis.
Globale indeling:
Entree, vestibule, garderobe en meterkast. Royale en centrale hal met bordestrap naar de verdieping, berging, toilet met fontein, werkkamer met zicht op de tuin, vaste kasten en wastafel. Eerste slaapkamer met vaste kastenwand en badkamer voorzien van een inloop douche, toilet en dubbele wastafel.
Vanuit de centrale hal toegang naar de woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte, vaste kastenwand en open (gas) haard, aan de achterzijde een tweede ruime en lichte zit met openslaande deuren en vrij zicht op de schitterende aangelegde bostuin. Eetkeuken en bijkeuken met een boerendeur naar de achtertuin, keuken met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, vijf pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron. In de bijkeuken bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping
Via de bordestrap en een grote raampartij met zicht op de tuin naar de overloop, ruime berging, tweede slaapkamer, stookruimte met opstelling van de cv installatie, tweede badkamer met een wastafel, toilet en douche. De derde ruime slaapkamer geeft toegang tot twee grote bergruimten. Op de verdieping is ruimte voldoende om hier eenvoudig drie of vier slaapkamers
Tuin:
Royale tuin rondom de woning met veel privacy. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s op de oprit richting de garage. De schitterend aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen voorzien van een heerlijk terras. De tuin beschikt over tuinverlichting en een beregeningsinstallatie met bron. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en een berg vliering. In de tuin heeft men een optimaal rust en bos gevoel, rondom vrij zicht en groen. De woning, tuin en de locatie zijn uw bezoek dan ook zeker waard!
Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.
Jerome van Bijleveld RM
Coen Steenman RM
Tessa Koeman RM / RT
Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.
Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.973,45 Aanvaarding in overleg Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Woonoppervlakte 226 m² Perceeloppervlakte 1044 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 874 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Dubbele wastafel, 2 Douches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energieklasse D Energie einddatum 16-05-2035 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Achterom Ja Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzien van elektra en met vliering | Parkeerfaciliteiten | Op eigen terrein | Parkeer capaciteit | Totaal aantal garages | 1 | Soort dak | Zadeldak | Materiaal | Pannen | Permanente bewoning | Onderhoud binnen | Goed | Onderhoud buiten | Huidig gebruik | Woonruimte | Huidige bestemming | Gemeente | Huizen | Sectie | B | Perceelnummer | 7164 | Oppervlakte | Eigendomssituatie | Volle eigendomOverdracht
- Vraagprijs
- € 1.350.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 22-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 226 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.044 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
Buitenruimte
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- D