Hulweg 22

Beschrijving

Sfeervolle karakteristieke hoekwoning met tuin aan de voorzijde van de woning met veel privacy.
Deze gezellig en knusse woning ligt in een sfeervol hofje en is met name geschikt voor een kleinere gezinssamenstelling.

De woning is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie, midden in het Oude Centrum van Huizen. Deze karakteristieke omgeving combineert de charme van het historische dorpshart met het comfort van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het winkelgebied van het Oude Dorp, waar u onder andere een Albert Heijn vindt voor de dagelijkse boodschappen, evenals een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden met gezellige terrassen, waar u kunt genieten van een hapje en een drankje in een sfeervolle setting. Ondanks deze centrale ligging biedt de directe omgeving de rust en gemoedelijkheid van een woonwijk, waardoor u hier het beste van twee werelden ervaart: levendigheid en voorzieningen nabij, met tegelijkertijd een prettige en rustige woonomgeving.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal, die is afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer. Vanuit de hal is er toegang tot het kelderluik, het moderne toilet en diverse praktische voorzieningen. Zo vindt u hier een garderobekast en een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is er een toegangsdeur naar de aangebouwde berging, waar zich de opstelplaats van de c.v.-ketel bevindt.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime en complete badkamer, voorzien van een ligbad, een aparte douche en een vaste wastafel. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen en beschikt over een open haard, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Daarnaast is er een vaste bergkast aanwezig voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
Via een karakteristieke bordestrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u uit op een kleine overloop met dakraam, die zorgt voor prettig daglicht. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer, voorzien van zowel een dakkapel als een dakraam, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. In de nok van de woning is bovendien een praktische bergvliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Kenmerken:

• Perceeloppervlakte: 104 m²
• Woonoppervlakte: 78 m²;
• Energielabel
• Gelegen in een rustige, groene omgeving
• Inpandige berging;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Ideale ligging direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, de bossen en natuur.

Overweegt u ook een stap te maken?
Bent u nieuwsgierig naar de actuele waarde van uw woning of overweeg t u zelf te verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling of verkoopadvies. Wij helpen u graag verder.