- 78 m²
- 3 kamers
- 1926
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 januari 2026 aangeboden door Lokaal Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt Vissersbuurt in IJmuiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Charmante HOEKWONING op toplocatie met vrij uitzicht!
Op een uitstekende locatie in IJmuiden, direct aan een groen park, staat deze goed onderhouden hoekwoning met een prettige lichtinval en vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en ruimte, zowel binnen als buiten. Een ideale woning voor starters, stellen of een klein gezin.
I N D E L I N G
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen rondom en biedt een mooi vrij uitzicht over de haven en het aangrenzende park. Middels openslaande deuren (kunststof) heb je toegang tot de achtertuin met veel privacy, voorzien van een sfeervolle overkapping en een stenen schuur, ideaal voor fietsen en extra bergruimte. Via een poort is er toegang tot de zijtuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inbouwvaatwasser. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toilet, douche en wastafelmeubel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot de vliering, die gebruikt kan worden als extra bergruimte. Op de overloop is tevens een tweede toilet aanwezig.
L O C A T I E
De Marconistraat is rustig gelegen met vrij uitzicht over een groen park en kenmerkt zich door de prettige, kindvriendelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van de haven van IJmuiden. Een heerlijke plek om een koffie te drinken, verse brood te halen bij Oscar, boten te kijken of even langs te gaan voor een verse vis bij één van de viswinkels. En zin in een dagje strand of duinen? In nog geen tien minuten fietsen ben je op het brede strand van IJmuiden.
B I J Z O N D E R H E D E N:
- Hoekwoning;
- Vrij uitzicht over groen park;
- Rustige en kindvriendelijke buurt;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Beglazing in het gehele huis is HR ++;
- Voor- zij en achtertuin met achterom en schuur;
- Op loopafstand van winkels en andere voorzieningen;
- Op fietsafstand van het IJmuiderstrand;
- Oplevering: bij voorkeur maart 2026
Ben je op zoek naar een comfortabele woning op een mooie locatie in IJmuiden? Kom dan snel kijken!
English text
Charming CORNER HOUSE in a prime location with open views!
Located in an excellent spot in IJmuiden, directly adjacent to a green park, this well-maintained corner house offers pleasant natural light and open views. Thanks to its corner position, the property enjoys extra privacy and space, both indoors and outdoors. An ideal home for first-time buyers, couples or a small family.
L A Y O U T
Ground floor
The entrance leads into the hallway with meter cupboard and access to the living room. The living room is wonderfully bright thanks to windows on multiple sides and offers beautiful, unobstructed views over the harbour and the adjacent park. French doors provide access to the private back garden, which features a charming covered seating area and a brick storage shed — ideal for bicycles and additional storage. A gate gives access to the side garden.
The kitchen is practically laid out and equipped with a built-in dishwasher. Adjacent to the kitchen is the bathroom, fitted with a toilet, shower and washbasin unit.
First floor
The first floor comprises two bedrooms. The larger front-facing bedroom has access to an attic, which can be used as additional storage space. The landing also features a second toilet.
L O C A T I O N
Marconistraat is quietly situated with open views over a green park and is characterised by its pleasant, child-friendly residential environment. All daily amenities are located nearby. The property is also within walking distance of IJmuiden harbour — a wonderful place to enjoy a coffee, pick up fresh bread at 'Oscar', watch the boats go by or buy fresh fish at one of the local fish shops.
Fancy a day at the beach or in the dunes? The wide IJmuiden beach can be reached in less than ten minutes by bicycle.
H I G H L I G H T S
- Corner house
- Unobstructed views over a green park
- Quiet and child-friendly neighbourhood
- Ample parking available
- HR++ glazing throughout the property
- Front, side and back gardens with rear access and storage shed
- Within walking distance of shops and other amenities
- Cycling distance to IJmuiden beach
- Transfer date: preferably March 2026
Looking for a comfortable home in a beautiful location in IJmuiden? Come and take a look soon!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 06-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per 01-03-2026
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 305 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (17 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Achterom aanwezig
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
