- 97 m²
- 5 kamers
- 1950
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Kaalheide in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Keurige gerenoveerde eengezinswoning met inpandige garage, kelder, zolder, aanbouw, woonkamer met airco, open keuken met hoogglans aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met douche en hangtoilet, nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken, voor- en achtertuin, grote buitenberging en gelegen aan een rustige straat in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Kelder:
Wasruimte 4,00 x 1,75 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, omvormer zonnepanelen (17 stuks, eigendom), watermeter en slimme gasmeter.
Begane grond:
Entree/gang 4,00 x 1,00 met granieten vloer, inbouwspots, gastentoilet 0,95 x 0,80 met granieten vloer en hangtoilet, deur naar woonkamer en kelder en trap naar eerste verdieping.
Woonkamer 6,80 x 3,40 met granieten vloer, inbouwspots, airco (warm/koud), doorgang naar aanbouw en half open keuken.
Keuken 3,05 x 1,75 met granieten vloer, inbouwspots, hoogglans aanbouwkeuken met granieten werkblad en achterwand, inductie kookplaat met nieuwe afzuigunit, draaideurcarrousel, losse vaatwasser, losse koel/vriescombinatie en spoelbak.
Aanbouw 5,60 x 2,40 met plavuizenvloer, 2 schuifpuien naar achtertuin en deur naar garage.
Inpandig bereikbare garage 7,25 x 2,85 met plavuizenvloer, elektrisch bedienbare sectionaal poort, kraan en elaktriciteit.
Eerste verdieping:
Overloop 2,50 x 0,80 met granieten vloer en vaste trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 3,55 x 3,50 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 2: 3,35 x 2,45 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 3: 2,75 x 1,80 met granieten vloer en muurkast.
Badkamer 1,90 x 1,80 met granieten vloer, inbouwspots, douche met cabine, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Zolderverdieping:
Via vaste trap bereikt men de vierde slaapkamer 3,00 x 2,25 met vloerbedekking, dakraam, berging onder schuine gedeelte dak en deur naar stookruimte.
Stookruimte 2,25 x 1,85 met plavuizenvloer, dakraam en cv-combiketel Nefit Trendline HRC 30 CW 5 van 2019 (eigendom).
Overig:
Nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken bij voorkant woonkamer en op eerste verdieping.
Voortuin met bestrating, beplanting, siergrind, afdakje bij voordeur, brievenbus en verlichting.
ZIj-tuin is volledig bestrate oprit naar garage.
Achtertuin met terras, beplanting, siergrind, buitenberging 8,15 x 2,85, barbeque, overkapping 2,70 x 1,35 met deur naar brandpad, verlichting, kraan en elektriciteit.
Deze woning is keurig gerenoveerd en werkelijk instap klaar.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 08-10-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Inhoud
- 380 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (135 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline HRC 30 CW5 (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
