- 159 m²
- 7 kamers
- 1715
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Riet Quaden Makelaars & Taxateurs;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1715 en ligt in de buurt Spaanshuisken in Koningsbosch;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Zwembad, Toilet.
Beschrijving
WAAR DE WEG STOPT, BEGINT HET LEVEN - PAARDEN AAN HUIS !!
Aan het uiterste punt van een doodlopende weg ligt een erf dat je niet toevallig vindt.
Hier is stilte geen bijzaak, maar de norm. Een karakteristiek wit woonhuis met een royale poort, een besloten binnenplaats en een erf dat ademt.
Het perceel van 3075 m² is letterlijk grensverleggend: wonen in Nederland en tuin in Nederland/Duitsland. Twee landen, één thuis.
Vrijheid, ruimte en natuur komen hier samen zonder opsmuk.
HET HOOFDHUIS - RUIM, DOORDACHT EN LEVENSLOOPBESTENDIG.
De woning is praktisch en comfortabel ingericht en volledig levensloopbestendig, met slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond.!!
Begane grond:
Slaapkamer (4.59mx4.42m), laminaatvloer.
Badkamer (3.94mx2.42m) met hoekbad, inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Separaat zwevend toilet (1.38mx1.00m).
Slaapkamer (3.77mx3.92m) met deur naar het terras en direct gelegen bij het zwembad.
Inloopkast (2.56mx1.57m).
Entree met vernieuwde meterkast.
Kelderkast (4.07mx3.42m).
L-vormige woonkamer(7.68mx3.79m)met laminaatvloer en houtkachel.
Leefkeuken( 6.00mx3.65m) met laminaatvloer, vrij uitzicht over de weilanden en een aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, magnetron en oven.
Serre (4.00mx2.80m, licht en beschut.
1e Verdieping:
Slaapkamer (4.03mx2.28m) met laminaatvloer en muurkast.
CV-opstelling eigendom (2018) in muurkast.
Badkamer (3.60mx3.29m) met inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet, sierradiator en vloerverwarming.
Overloop met laminaatvloer.
Royale slaapkamer (6.85mx3.56m).
PAARDEN AAN HUIS — ZONDER OMWEGEN
Voor wie paarden geen hobby zijn maar een levenswijze.
Het erf beschikt over 6 volwaardige paardenstallen, rustig gelegen en direct aan huis.
Geen pension.
Geen reistijd.
Paarden aan huis, zoals het bedoeld is.
HET ERF — FUNCTIONEEL, SFEERVOL EN COMPLEET
Overkapping met zolder.
Werkplaats (7.68mx2.89m).
Laminaatvloer.Vaste werkbank.
Volledig geïsoleerd en CV-verwarmd.
Binnenplaats, beschut en besloten.
Kippenhok.
Bloemenserre.
Grote schuur (13.23mx3.04m).
Houten vloeren.
Vaste wastafel.
Volledig dubbel glas.
Schuifpui voor licht en ruimte.
ZELFSTANDIG APPARTEMENT / GASTENVERBLIJF
Een volledig zelfstandig buitenverblijf, ideaal voor gasten, mantelzorg of werken aan huis.
Keuken (4.00mx3.00m), laminaatvloer.
Badkamer volledig betegeld met douche (3.03mx1.08mx0.70m), zwevend toilet en vaste wastafel.
Woonkamer (4.47mx3.00m), laminaatvloer.
Slaapkamer (3.00mx2.63m), laminaatvloer, dubbel glas en elektrische verwarming.
TECHNISCH & DUURZAAM
Volledig dubbel glas.
Zonnepanelen aanwezig.
CV-installatie eigendom (2018).
Energielabel F — eerlijk karakter met ruimte voor optimalisatie.
TOT SLOT
Dit is geen woning voor iedereen.Dit is voor mensen die rust zoeken, ruimte begrijpen en vrijheid willen voelen.
Waar de weg stopt,begint het leven.
Paarden aan huis.
Vrijheid zonder omwegen.Bezichtiging uitsluitend op afspraak.
In het voornoemde object is inbegrepen de percelen gelegen op duits grondgebied bekend am grunweg 345 en 444 respectievelijk 625m2, 1309m2 deze percelen zullen notarieel afgewikkeld worden via een duitse notaris.
Kosten notaris is voor verkoper duitse grond en de kosten koper duitse grond voor de koper.
VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR :
RIET QUADEN MAKELAARS ******/046-4519644
MAILEN: ******
website: ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 679.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 18-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.076 m²
- Inhoud
- 800 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1715
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
- In bosrijke omgeving
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Zwembad
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (500 m²)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
