- 84 m²
- 4 kamers
- 1934
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 februari 2026 aangeboden door Tulpar Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Oud Koog in Koog aan de Zaan.
Beschrijving
Instapklare jaren ’30 woning met drie slaapkamers en zonnige achtertuin. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Koog aan de Zaan staat deze goed onderhouden en recent gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning. De woning combineert karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort en is direct te betrekken.
Met een woonoppervlakte van circa 83 m² op een perceel van 96 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een praktische indeling. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is de afgelopen periode op belangrijke punten vernieuwd.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met volledig gerenoveerd toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer met een verzorgde afwerking en nieuwe laminaatvloer. De open keuken is praktisch opgesteld en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer, voorzien van douche en wastafel. De verdieping is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld.
Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Ideaal als bergruimte. Met het plaatsen van een vaste trap en dakkapel behoort het creëren van extra woonruimte tot de mogelijkheden.
Recent uitgevoerd
- Nieuwe badkamer
- Toilet volledig gerenoveerd
- Nieuwe laminaatvloeren
- Diverse moderniseringen en onderhoudswerkzaamheden
Fundering
De fundering wordt gemonitord door de gemeente. Het meest recente rapport is aanwezig en zeer positief. Zakking is nihil.
Buurt en ligging
De woning is gelegen in een rustige straat in Koog aan de Zaan, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Basisscholen, kinderopvang, winkels en supermarkten zijn nabij gelegen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Zaandam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Binnen circa 15 minuten bent u in Amsterdam.
Bijzonderheden
- Jaren ’30 woning (bouwjaar 1934)
- Goed onderhouden en instapklaar
- Drie slaapkamers
- Zonnige achtertuin
- Dubbel glas
- Volle Eigendom
- Oplevering in overleg
Een sfeervolle en verzorgde woning op een centrale locatie, ideaal voor starters en jonge gezinnen. Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.060
- Aangeboden sinds
- 16-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 330 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (12 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
