Kennemerland 76

Beschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Kennemerland 76 te Lelystad!

Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: ******

Wonen in een energiezuinige, gasloze en keurig afgewerkte drive-inwoning in de populaire en kindvriendelijke "Landstrekenwijk" in Lelystad? Dan is deze woning met inpandige garage en 3 slaapkamers en met kantoor aan huis absoluut een bezichtiging waard!

Deze fraaie geschakelde eengezinswoning is prachtig gelegen met uitzicht op groen en water en staat op een ruime kavel van 227 m2 eigen grond. De woning heeft een speelse indeling en is op de begane grond voorzien van een garage, een wasruimte alsook een kantoorruimte. Een eigen salon of kantoor aan huis behoort hier zeker tot de mogelijkheden. De eerste verdieping (voorzien van vloerverwarming ) beschikt aan de voorzijde over een ruime keuken, welke van alle gemakken is voorzien, en een eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zicht de ruime, lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het royale terras met tevens een trap naar de extra tuin op de begane grond. De tuin en het terras zijn op het noordoosten gelegen. De tweede verdieping bereikt u via een speelse wenteltrap omringd door glazen bouwblokken. Deze verdieping telt 3 ruime slaapkamers en de royale badkamer. Parkeren kunt u op eigen terrein met 2 auto's.

Deze zeer ruime woning ligt in één van de nieuwste woonwijken van Lelystad genaamd "Landstrekenwijk" waar het heerlijk rustig wonen is. In de directe omgeving vindt u voorzieningen als een supermarkt, medisch centrum, basisscholen en kinderopvangcentra. De "Landstrekenwijk" ligt vlak aan bosgebied het Hollandse Hout en het natuurgebied de Oostvaardersplassen. Een bushalte ligt op loopafstand, binnen 8 fietsminuten bereikt u station Lelystad en met de trein bent u in binnen 35 minuten in Amsterdam (4 intercity's per uur). De uitvalswegen voor de A6/A27 en het NS station zijn uitermate goed bereikbaar. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Op zoek naar een zeer ruime geschakelde eengezinswoning in de gewilde wijk "Landstrekenwijk"? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging welke u telefonisch kunt aanvragen of uiteraard via ****** of via onze de eigen woningwebsite ******.

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling woning:

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast (glasvezel, 3 fasen en stadsverwarming aanwezig). Aan de linkerzijde een deur naar de kantoorruimte/slaapkamer, welke voorzien is een laminaatvloer en een raam voor natuurlijke lichtinval. Rechts een deur naar de garage, welke voorzien is van een handmatige garagedeur. De speelse wenteltrap naar eerste verdieping bevindt zich in het midden van de hal met daarachter nog een waskamer.

Eerste verdieping (geheel voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming):
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte en de keuken, welke voorzien is van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, extra magnetron en een koel-vries combinatie. Via een deur in de keuken bereikt u een hal met aansluitend een bergkast en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met dubbel openslaande deuren naar het terras met lager gelegen tuin. Via de wenteltrap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping (geheel voorzien van keurige laminaat vloer):
Via de ruime en lichte overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook de royale badkamer, welke voorzien is van hoek-ligbad, hangcloset, douche, wastafel, designradiator en raam voor de natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden:

• Speelse, geschakelde eengezinswoning met garage en vrije ligging;
• Kantoor- en praktijkruimte aan huis is mogelijk;
• Gasloos, woning is aangesloten op stadsverwarming;
• Vloerverwarming op de 1e verdieping (keuken en woonkamer);
• 3 ruime slaapkamers en lichte badkamer;
• Netto woonoppervlakte van 142 m² en een perceeloppervlakte van 227 m²;
• Fraai gelegen in de kindvriendelijke "Landstrekenwijk" met veel groen rondom het huis;
• Screens voor zonwering op alle ramen aan de voor- en achterzijde van de woning;
• Alle openslaande ramen voorzien van horren;
• Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's;
• Energielabel A;
• Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.