- 312 m²
- 8 kamers
- 1979
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door VERA vastgoedbemiddeling en taxaties;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 312 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt Lunteren-Oost in Lunteren;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Sauna, Douche, Zonnecollectoren, Toilet.
Beschrijving
Bosrand 5 – Lunteren
Exclusief wonen in het groen, met ruimte voor het hele gezin én meer
Aan de rand van het uitgestrekte Luntersche Buurtbosch , in een van de meest geliefde en exclusieve woonomgevingen van de Veluwe, vindt u de vrijstaande villa aan de Bosrand 5 te Lunteren. Deze schitterende vrijstaande energiezuinige woning ligt op een ruim zonnig perceel en combineert stijl, comfort en rust – en biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, privacy en een unieke natuurlijke ligging. Door de fraaie indeling, is dit echt een royale gezinswoning, het is een voorrecht om hier te mogen wonen.
Wat deze woning écht bijzonder maakt? De unieke ligging, midden in Nederland, dicht bij het gezellige centrum met alle benodigde winkels, op loopafstand van het treinstation en tegen het bos aan. Lunteren is een heerlijke plek om te wonen, het dorpsgevoel, de uitgestrekte bossen, de centrale ligging en bereikbaarheid van uitvalswegen en het treinstation. Binnen 3 kwartier bent U in Utrecht en met 1 uur staat U in hartje Amsterdam.
De onder architectuur aangelegde tuin grenst aan de voorkant tegen het NATURA 2000 gebied aan, hierdoor blijft dit gegarandeerd groen en loopt U zo het uitgestrekte bos in. Deze ligging maakt het mogelijk om eindeloos te wandelen, te mountainbiken of per paard een bosrit te maken. De ruime achtertuin, geeft een oase van rust en privacy en biedt naast diverse (schaduwrijke) terrassen, een oase aan bloemen, een prachtige plek voor vlinders, vogels, bijen.
In de achtertuin treft u een volledig zelfvoorzienend multifunctioneel bijgebouw, op het perceel. Volledig ingericht als zelfstandige woon- of werkruimte voorzien van sauna en bergzolder , is dit een ideale oplossing voor ouders met (studerende) kinderen, mantelzorg, au-pair, of een praktijk aan huis, Bed en Breakfast etc. Hier woont of werkt men comfortabel, met volledige privacy én alle voorzieningen bij de hand.
De hoofdwoning is ruim en licht, met een doordachte indeling die perfect aansluit op het gezinsleven. De royale leefkeuken vormt het hart van het huis, waar gekookt, gelachen en geleefd wordt. Grote ramen halen de natuur naar binnen, terwijl de ruime tuin uitnodigt tot buitenspelen, ontspannen of samen tafelen onder de bomen.
De Bosrand staat bekend om zijn rust, veiligheid en groene omgeving – een buurt waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen, en waar u elke dag wakker wordt met uitzicht op het bos. Toch bent u in slechts enkele minuten in het dorpscentrum van Lunteren, bij scholen, winkels en het station.
Highlights van Bosrand 5:
• Exclusieve ligging aan bosrand in een kindvriendelijke en rustige omgeving
• Ruime gezinswoning met veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking
• Zelfvoorzienend multifuctioneel bijgebouw met eigen keuken, badkamer en woonruimte en sauna
• Riante tuin (onder architectuur aangelegd)(rondom met volop privacy en speelmogelijkheden
• Nabij scholen, winkels, snelwegen (A12/A30/A1) en een NS station
• Een perfecte balans tussen natuur, luxe , privacy en gezinsleven
Bosrand 5 in Lunteren is een droomplek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én de vrijheid om het leven naar eigen wens in te richten. Of u nu thuis wilt werken, ruimte zoekt voor een familielid of simpelweg wilt wonen op een plek waar rust en kwaliteit samenkomen – dit is een unieke kans.
Kom kijken. Voel de ruimte. Ervaar het bos.
Bosrand 5 wacht op u, zoiets komt zelden te koop.
In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule en de aansprakkelijkheid meetrapport/plattegronden opgenomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.345.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.311
- Aangeboden sinds
- 02-07-2025
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 312 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.000 m²
- Inhoud
- 772 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Bad
- Sauna
- Douche
- Zonnecollectoren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (600 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnecollector
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
