- 91 m²
- 5 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 11 februari 2026 aangeboden door Makelaardij De Leygraaf;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Macharen in Macharen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Buitenzonwering, Rolluiken, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Uitgebouwde 2/1-kapwoning met eigen oprit en mogelijkheid tot slaap- en badkamer op de begane grond.
Deze fijne gezinswoning is omringd door natuur en met de Maas op steenworp afstand. Macharen is een gemoedelijk dorp welke goed is voorzien van een breed verenigingsleven en veel activiteiten voor kinderen. Macharen heeft een sterk gemeenschapsleven met een druk bezocht gemeenschapshuis. Daarnaast ligt Macharen erg centraal. Zo fiets je binnen tien minuten naar het centrum van Oss. Tegelijkertijd zorgt de nabijgelegen, maar rustige, Dorpenweg voor een snelle route naar de supermarkt en de A50 richting Nijmegen, Eindhoven of 's-Hertogenbosch. Parkeren doe je gemakkelijk op de ruime eigen oprit voor de woning met plek voor één auto. De woning heeft een totaal gebruiksoppervlak van 114m2, waarbij het oppervlak verdeeld is tussen 91m2 woonoppervlak en 23m2 'overig inpandig oppervlak' (zolderverdieping). De aanbouw leent zich perfect voor de realisatie van een slaap- en badkamer op de begane grond.
INDELING
Begane grond:
Entree met toegang tot hal met meterkast en toiletruimte. Nette keuken met diverse inbouwapparatuur met toegang tot eetkamer. Aangebouwde, extra woonkamer, met brede schuifpui naar de tuin. Vanaf de eigen oprit aan de voorzijde toegang tot de inpandige berging van ca. 12m².
Verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamer en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.
Zolderverdieping:
Ruime, open zolder welke erg handig te gebruiken is voor multifunctionele doeleinden. Je vind hier eveneens de recent vernieuwde CV-installatie, alsmede de witgoedaansluitingen.
Buiten:
Zonnige patiotuin met volop privacy, toegankelijk via een loopdeur en/of een grote schuifpui.
GOED OM TE WETEN
- De gehele woning is voorzien van een eiken houten vloer;
- Op het plat dak van de woning liggen 4 zonnepanelen;
- De woning beschikt over energielabel A;
- Mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren;
- Eigen oprit aan de voorzijde van de woning;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Multifunctionele zolderverdieping van ca. 23m2;
Aanvaarding: De woning is per direct beschikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.846
- Aangeboden sinds
- 11-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Inhoud
- 405 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (20 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
