- 190 m²
- 6 kamers
- 2002
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 januari 2026 aangeboden door Hilbert Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 190 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Makkum in Makkum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakkapel, Rookkanaal, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Je vaart zo vanaf de prachtige Friese wateren naar De Hiemen 2. Een ruime, vrijstaande woning aan open vaarwater met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m²! In de fraai aangelegde tuin op het zuiden met overkapping ervaar je een landelijk gevoel. De woning heeft energielabel A++++ dankzij de uitstekende isolatie, 27 zonnepanelen, een warmtepomp en een warmtepompboiler. Bovendien is de woning uitgebouwd, waardoor er flink wat extra ruimte is ontstaan.
Via tuin met oprit naar de garage kom je bij de entree van de woning. De zeer ruime hal met garderobe en toilet biedt toegang tot de bijkeuken, de inpandige berging en de nieuw aangebouwde, geïsoleerde en verwarmde garage. De Z-vormige woonkamer heeft twee openslaande deuren naar de tuin. De gezellige halfopen woonkeuken met inbouwapparatuur heeft een landelijke stijl en eveneens openslaande deuren naar de tuin. In het zitgedeelte zorgt een prachtige Jotul-houtkachel voor sfeer. En de extra woon-/werkkamer biedt een prachtig uitzicht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Op de verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een infraroodpaneel.
Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder met het warmte-terugwinsysteem.
Makkum is een gezellig watersportdorp aan het IJsselmeer, met een strand en een boulevard. Je rijdt zo de wijk uit richting de A7. Binnen een uur ben je in Amsterdam, Groningen of Zwolle.
Ben je al verliefd geworden op deze prachtige vrijstaande woning aan open vaarwater op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 30 januari. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens.
De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 798.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 23-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 729 m²
- Inhoud
- 823 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Dakkapel
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel
- Warm water
- Zonneboiler
- Energielabel
- A++++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
