Elzeterweg 1 1

Beschrijving

Omschrijving

DEZE KARAKTERVOLLE SCHUUR MET PAARDENBOXEN, DIVERSE FRUIT- EN BIO GRASWEIDE WORDT AANGEBODEN DOOR VADEBO B.V.

Uniek buitenkansje: karaktervolle schuur met paardenstallen en zolder op een perceel van maar liefst 12.410 m² midden in het Zuid-Limburgse landschap

Een plek met eindeloze mogelijkheden! Wonen en werken midden in de natuur, omringd door weilanden, bossen en een glooiend heuvellandschap – dat is precies wat dit perceel aan de Elzeterweg 1-1 in Mechelen te bieden heeft. Op een kavel van maar liefst 12.410 m² staat een authentieke schuur met zolder en zes paardenboxen. Ideaal voor paardenliefhebbers, natuurliefhebbers of ondernemers met een visie. De schuur van circa 160 m² is degelijk gebouwd en beschikt over een keukenruimte, opslagmogelijkheden, een zolderverdieping en directe toegang tot de boxen. De locatie is ronduit schitterend: vrij uitzicht, volop groen, en toch op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen. Of je nu droomt van kleinschalige agrarische activiteiten, een zorgboerderij of het realiseren van je eigen buitenverblijf – dit is de perfecte basis om jouw plannen vorm te geven.

De buurt

Elzeterweg 1-1 ligt aan de rand van het pittoreske Mechelen in Zuid-Limburg, een regio die bekendstaat om zijn coulisselandschap, boomgaarden en vakwerkhuizen. Mechelen zelf is een sfeervol dorp met diverse restaurants, een basisschool en lokale winkels. Maastricht en Heerlen liggen op ca. 25 minuten rijden, net als de A2 en A79. De ligging in het Geuldal zorgt voor een omgeving die rijk is aan wandel- en ruiterpaden, ideaal voor wie rust, natuur en ruimte zoekt. Historisch gezien maakt Mechelen deel uit van het Land van Dalhem – een gebied met een lange agrarische traditie en kenmerkende vakwerkarchitectuur.

Begane grond

De schuur heeft een oppervlakte van circa 160 m² en is grotendeels open van opzet. Aan de linkerzijde vind je zes ruime paardenboxen, die direct toegankelijk zijn vanaf het verharde buitenterrein. Er is een afgescheiden berging aanwezig voor gereedschap of opslag, met aan de overzijde een eenvoudige maar functionele keukenruimte. De rest van de ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag van landbouwmaterieel, het stallen van voertuigen of het inrichten van een werkplaats of atelier.

Zolderverdieping

Via een losse trap is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping strekt zich uit over de volledige lengte van de schuur en is nu één open ruimte. Dankzij de videopeningen aan weerszijden is er veel visueel contact met de begane grond. De zolder leent zich uitstekend voor opslag, maar kan ook ingericht worden als slaapruimte, werkruimte, hobbyruimte of zelfs als extra stalruimte, afhankelijk van jouw plannen.

Buitenruimte

Het perceel is een droom voor buitenliefhebbers. Met 12.410 m² aan eigen grond is er alle ruimte voor weidegang, moestuin, boomgaard of dierenverblijf. Rondom de schuur liggen diverse volwassen bomen, sierbeplanting en een kruidenwei waardoor er een natuurlijke overgang is tussen het erf en het omliggende landschap. Achter de bebouwing strekt zich een lang, diep weiland uit, met Bio-gras speciaal voor paarden en andere dieren (zonder kunstmest) dat geleidelijk overgaat in het glooiende heuvelland – perfect voor paarden, schapen of hobbymatig gebruik. Het erf is deels verhard en biedt volop parkeergelegenheid en ruimte om te manoeuvreren met aanhangers of landbouwvoertuigen.

Bijzonderheden

• Perceel van 12.410 m² in het buitengebied van Mechelen
• Degelijke schuur van ca. 160 m² met paardenboxen en berging
• Ruime zolderverdieping over de volledige lengte
• Keukenruimte aanwezig
• Verhard erf met oprit en stallen
• Unieke ligging in het Zuid-Limburgse Geuldal
• Tal van (agrarische) gebruiksmogelijkheden
• Rust, natuur en weids uitzicht in overvloed
• 2 st tractors één met hef- en schep, mestspreider, maaibalk, bloter, weidesleep, paardentrailer, diverse gereedschapsmaterieel

Afsluiting

Dit object biedt geen woonhuis, maar juist een unieke kans voor wie groot denkt en buiten wil leven. Hier maak je jouw droomproject waar, midden in een van de mooiste landschappen van Nederland. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf. Want dit stukje Mechelen laat zich niet vangen in woorden – dat moet je ervaren.