- 143 m²
- 6 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door De Huizenbemiddelaar Helmond;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Mierlo in Mierlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Open haard, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Speelse tweekapper met sfeer, licht en privacy in gewilde wijk van Mierlo!
Deze verrassend ruime woning combineert karakter, comfort en een speelse indeling. Met een vernieuwde keuken, vier slaapkamers, een sfeervolle zitkuil met open haard, tuinkamer, bijkeuken, berging en een privacybiedende tuin met overkapping is dit een plek waar je je direct thuis voelt.
Welkom aan de Wersakker 8 in Mierlo, een speels ingedeelde tweekapper met een warme, huiselijke sfeer, moderne afwerking en volop lichtinval. Deze woning is gelegen in een gewilde, rustige woonwijk met veel groen, op korte afstand van scholen, bossen, winkels en het dorpscentrum. Hier geniet je van comfort, ruimte en privacy – zowel binnen als buiten.
Begane grond
De aangelegde voortuin met oprit en eigen parkeergelegenheid vormt een verzorgde entree naar de woning. In de hal bevinden zich het gerenoveerde toilet, de meterkast met slimme meters en de cv-installatie (Nefit, 2010).
De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige eetkamer met groot raampartij, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle zitkuil met open haard en grote ramen met uitzicht op de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen. De houten vloer en het kleurgebruik geven het geheel een warme uitstraling.
Aangrenzend vind je een tuinkamer met volop lichtinval, ideaal als werk-, speel- of hobbyruimte. De bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit hier is tevens toegang tot de inpandige berging met garagedeur en verwarming – praktisch en functioneel.
De vernieuwde keuken (2021) is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een 5-pits gasfornuis, inbouwoven, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. De afwerking met tegellook vloer en strakke stucwerk wanden maakt het geheel eigentijds en onderhoudsvriendelijk.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Dankzij de hoge plafonds ervaar je hier een extra ruimtelijk gevoel.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beiden met toegang tot een balkon en voorzien van handbediende rolluiken. De vaste inbouwkasten zorgen voor praktische bergruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met draai-/kiepramen en eveneens rolluiken. Eén van deze kamers beschikt over een wastafelaansluiting.
De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, vrijhangend toilet, brede wastafel met meubel en spiegel, wandradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. De ruimte is tot aan het plafond betegeld en netjes afgewerkt.
Buitenleven
De achtertuin is een fijne, privacy biedende plek met een mooie combinatie van sierbestrating, gazon en volwassen beplanting. Er is een ruim betegeld terras met overkapping, zodat je ook bij minder weer van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een handige houten berging aanwezig voor tuingereedschap, tuinkussens e.d.
Bijzonderheden
- Speelse indeling met veel lichtinval
- Vernieuwde keuken (2021)
- Cv-ketel Nefit (2010)
- Vier slaapkamers
- Inpandige berging met verwarming
- Privacybiedende achtertuin met overkapping
- Gelegen in een gewilde, rustige wijk van Mierlo
- Nabij scholen, bossen, winkels en uitvalswegen
Kortom
Wersakker 8 is een verrassend ruime en speels ingedeelde tweekapper met een warme sfeer, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin. Een ideale gezinswoning op een geliefde locatie in Mierlo waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier zult wonen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 07-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Inhoud
- 603 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, listing.default.characteristic.split-level
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Open haard
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (120 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
