- 100 m²
- 4 kamers
- 1979
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 januari 2026 aangeboden door Makelaardij Evers;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt Doorslag-Noord in Nieuwegein.
Beschrijving
Omschrijving In de groene en autoluwe wijk De Doorslag ligt deze sfeervolle eengezinswoning, onder architectuur gebouwd door Jan Verhoeven. De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk pleintje waar kinderen veilig kunnen spelen. De wijk is doordacht opgezet met veel groen en waterpartijen en ademt een prettige ontspannen sfeer.De woning valt direct op door de speelse indeling, prettige lichtinval en warme sfeer. Daarnaast is er de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in comfort en onderhoud: zo zijn onder andere de keuken (2021), badkamer (2019) en dakbedekking van de platte daken vernieuwd, zijn alle dakramen vervangen en is er in 2022 airconditioning geplaatst.
Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat deze woning zeer geschikt maakt voor jonge gezinnen.
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Berging: 9 m²
Perceeloppervlakte: 110 m²
Inhoud: 326 m³
Energielabel: B
5 zonnepanelen (400 Wp per stuk, geplaatst mei 2023)
Indeling
Begane grond:
Entree in de hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer, houtkachel en veel licht. De open keuken (2021) in L-opstelling is modern uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recirculatiekap met de uitstraling van een hanglamp, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductieplaat, koelkast, vriezer en close-in boiler.
Via de keuken is er toegang tot de gezellige achtertuin, waar je tot diep in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een berging en een praktisch achterom.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een fraaie erker. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en dakraam voor extra licht en ventilatie.
Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de HR-combiketel (Remeha Avanta 35C CW5) en de omvormer van de zonnepanelen.
Tweede verdieping;
Kleine overloop met toegang tot het zonnige dakterras op het westen, waar zich ook de zonnepanelen bevinden – een fijne plek om even buiten te zijn.
Bijzonderheden;
- Sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning
- Onder architectuur gebouwd in de geliefde Verhoeven-wijk
- Gelegen aan een rustig pleintje in een autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving
- Unieke wijkopzet: vrijwel geen woning is hetzelfde
- Zonnige achtertuin met berging en achterom
- Dakbedekking platte daken vernieuwd in 2022
- Volledig voorzien van dubbel glas; dakramen recent vernieuwd
- Zonnescreen aan de voorzijde op de begane grond
- Ideale ligging nabij winkelcentrum City, nieuwe supermarkt, OV en uitvalswegen
Aanvaarding: uiterlijk 15 juli 2026, waarschijnlijk ca half juni 2026.
Deze woning is zeer goed verzorgd, energiezuinig en instap klaar. Een fijne gezinswoning op een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je zelf comfortabel woont.
Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, het licht en de fijne ligging.
Tip: neem je eigen makelaar mee!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 27-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
Buitenruimte
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- B