Sikkelkruid 6
Bekijk kaart- 144 m²
- 4 kamers
- 1979
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 februari 2026 aangeboden door Makelaar Lagendijk;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt Zuidplas Kruiden in Nieuwerkerk aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Open haard, Rookkanaal, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
In de geliefde Kruidenbuurt van Nieuwerkerk aan den IJssel staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde splitlevelwoning. Gelegen op een perceel van 168 m² met een woonoppervlakte van 144 m², beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats, inpandige garage én een zonnige tuin op het zuiden direct aan water en park.
Hier woont u in alle rust, met aan de achterzijde vrij uitzicht over het groen, terwijl scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda zich op korte afstand bevinden.
Begane grond – entree en garage niveau 1
De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, modern toilet en de inpandige garage. De garage is multifunctioneel: voorzien van aansluiting voor wasmachine, een vaste kast en een wastafel. Ideaal als bergruimte, hobbyruimte of voor het veilig stallen van auto of fietsen.
Deur naar tweede hal met een praktische trapkast/luik naar de kelder en de Cv-installatie (2015).
Woonkamer – niveau 2
Via een korte trap bereikt u de sfeervolle woonkamer. Hier valt direct het niveauverschil op dat deze woning zijn karakter geeft. Vanuit de woonkamer prachtig vrij zicht op het water en het park. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden, sfeervolle open haard en kunststof schuifpui naar de zonnige tuin. De grote schuifpui zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten.
Woonkeuken (2025) – niveau 3
Een halve trap hoger bevindt zich de royale woonkeuken, volledig vernieuwd in 2025. Deze moderne keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits kookeiland met geïntegreerde afzuiging, Quooker. Ook hier liggen tegels met vloerverwarming en zijn de wanden en plafond strak gestuukt. De aansluiting voor een airco is al aanwezig.
Via de kunststof schuifpui aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon.
Niveau 4:
Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon met uitzicht over de tuin, het water en het park.
Niveau 5:
Overloop met separaat ruim toilet en de complete badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op dit niveau bevindt zich een tweede slaapkamer met airco en dakraam.
Niveau 6:
Hier bevindt zich een derde slaapkamer met airco, twee dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Vanuit de woonkamer stapt u op het terras en via de trap bereikt u de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan water en park. Door de vrije ligging geniet u hier van privacy, rust en een groen uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden.
• Bouwjaar: 1979
• Woonoppervlakte: 144 m²
• Perceeloppervlakte: 168 m²
• Energielabel C
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Splitlevel indeling met speels karakter
• Drie ruime slaapkamers
• Sfeervolle woonkamer met open haard en vrij uitzicht
• Vernieuwde woonkeuken
• Eigen parkeerplaats
• Inpandige garage
• Tuin op het zuiden aan water en park
Wonen in de Kruidenbuurt
De Kruidenbuurt staat bekend als een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Reigerhof liggen nabij. Ook de snelweg (A20/A12) en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar.
Wilt u een bezichtiging plannen? Wij laten u deze bijzondere splitlevelwoning graag persoonlijk zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 559.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.882
- Aangeboden sinds
- 28-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Inhoud
- 653 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning, listing.default.characteristic.split-level
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Ligging
-
- Aan een park
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Open haard
- Rookkanaal
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (70 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
