Havenstraat 81

Beschrijving

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 22 januari 2026, bij inzet en afslag vanaf 10:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling.

Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Omschrijving registergoed:
Kadastraal bekend Gemeente Ridderkerk sectie H nummer 6567
Kadastraal bekend Gemeente Ridderkerk sectie H nummer 6566

Bouwjaar: BAG 1910

Gebruikssituatie:
Huurbeding is ingeroepen

Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding. De verkoper heeft dit verlof gevraagd.
Het verlof is verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter te Rotterdam op achtentwintig november tweeduizend vijfentwintig. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is veertien dagen vanaf na betekening van de beschikking.
De betekening van de beschikking heeft plaatsgevonden op zestien december tweeduizend vijfentwintig.
Pas na het aflopen van deze termijn kan de koper tot ontruiming overgaan. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de koper tot ontruiming.

Onderhandse bod:
Het is mogelijk om tot en met woensdag 7 januari 2026 een onderhandse bieding uit te brengen bij De Randamie & Verstoep Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van ******.

Soort: executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 22 januari 2026 vanaf 10:30 uur
Organisator: Vastgoed Veiling
Inzetpremie: Ten laste van verkoper
Toewijzing: Recht van gunning

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op ******.

Verkoop:
Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van ****** of neem contact op met Vastgoed Veiling

Notaris:
De Randamie & Verstoep Notarissen te Rotterdam

Kadastrale omschrijving:

1. het tijdelijk recht van erfpacht tot en met vijftien februari tweeduizend zesenzestig van een perceel grond, eigendom van de Hervormde gemeente Ridderkerk met de rechten van de erfpachter op de zich op die gronde bevindende opstallen, bestaande uit een woonhuis met verder toebehoren, plaatselijk bekend 2984 AC Ridderkerk, Havenstraat 81, kadastraal bekend gemeente Ridderkerk sectie H nummer 6567, groot één are en zevenenzeventig centiare (1 a en 77 ca);
2. het tijdelijk recht van erfpacht tot en met vijftien februari tweeduizend zesenzestig van een perceel grond, eigendom van de Hervormde gemeente Ridderkerk met de rechten van de erfpachter op de zich op die gronde bevindende opstallen, zijnde een berging/stalling en verder toebehoren, plaatselijk bekend 2984 AC Ridderkerk, Havenstraat 81 berging/stalling, kadastraal bekend gemeente Ridderkerk sectie H nummer 6566, groot één are en vijf centiare (1 a en 5 ca),
   van welke erfpachtrechten de jaarlijks verschuldigde canon zevenhonderd vijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 750,86) bedraagt.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.