- 158 m²
- 4 kamers
- 1978
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Hendriks Makelaardij 's-Hertogenbosch;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Sparrenburg in Rosmalen.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN WARME, LEVENSLOOPBESTENDIGE SEMI-BUNGALOW IN PRACHTIGE BUURT SPARRENBURG
Ben jij starter op de woningmarkt, een jong gezin of op zoek naar die perfecte woning om je pensioenjaren in door te brengen? Deze semi-bungalow in de gewilde buurt Sparrenburg biedt voor elk wat wils. Met een energielabel C, drie slaapkamers én een levensloopbestendige indeling, is deze woning een veelzijdige kans die niet vaak voorbij komt. De kindvriendelijke omgeving en de combinatie van comfort en ruimte maken dit huis de ultieme plek om herinneringen te creëren. Ben je klaar om je te laten verrassen? Lees snel verder!
WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER?
- Energiezuinig wonen: Dit huis heeft energielabel C, wat betekent dat je woning niet alleen comfortabel is, maar je ook kunt besparen op energiekosten.
- Ruimte voor iedereen: Met drie ruime slaapkamers is er genoeg plek voor jou, je gezin of logés.
- Ideaal voor gezinnen én senioren: Dankzij de semi-bungalow indeling is alles aanwezig voor praktisch wonen op de begane grond. Toekomstproof en zonder zorgen!
- Kindvriendelijke buurt: De woning ligt in een rustige wijk met speeltuinen, scholen en kindvriendelijke straten in de nabijheid.
Veelzijdig wonen op één niveau: Ideaal voor jong en oud dankzij de levensloopbestendige opzet.
WOONOMGEVING IN SPARRENBURG: HET BESTE VAN BEIDE WERELDEN
Welkom thuis in deze charmante semi-bungalow in de geliefde wijk Sparrenburg. Zodra je de rustige straten binnenrijdt, merk je meteen waarom deze buurt zo populair is. Het voelt alsof je bent weggestapt uit de hectiek van het dagelijks leven: hier hoor je vogels fluiten, kinderen spelen veilig op straat en zijn buren nog gezellig met elkaar in contact. De groene lanen en de praktische ligging in de buurt van uitvalswegen, winkels en scholen zorgen ervoor dat je niets tekortkomt. En dat allemaal terwijl je binnen een mum van tijd de stad of het omliggende natuurgebied bereikt voor een frisse wandeling.
De woning zelf straalt rust en comfort uit. Met een riante woonoppervlakte van 158 m² voelt het heerlijk open en ruim, zonder kil te zijn. De woonkamer is een plek waar je meteen wilt neerstrijken met een kop koffie; grote ramen laten het licht binnenvallen terwijl de neutrale kleuren en warme details je uitnodigen om te ontspannen. Open de openslaande deuren naar de tuin en de buitenwereld lijkt in je woonkamer te smelten - ideaal voor een zomeravondborrel of een ontspannen middag met een boek in de frisse lucht.
De keuken is praktisch ingericht, met voldoende opbergruimte en een speelse verbinding naar de eethoek. Hier wordt niet alleen gekookt, maar ook geleefd. Denk aan lange ontbijten op zondagochtend, een wijntje met vrienden terwijl je aan het bakken bent, of een spontaan diner met het hele gezin.
VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS: KOM THUIS IN JE PERSOONLIJKE DROOMSUITE
Op de begane grond vinden we de eerste slaapkamer. Wanneer je naar boven loopt, vind je twee zeer ruime slaapkamers die perfect kunnen dienen als extra slaapkamer, thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer voelt als een luxe hotelkamer: heerlijk licht, met ruimte voor dat kingsize bed en genoeg plek voor een kledingkast. Rust en stilte zijn hier gegarandeerd.
Wat deze woning bijzonder maakt, is dat hij ook levensloopbestendig is. De badkamer en de eerste slaapkamer bevinden zich namelijk op de begane grond. Dit maakt het niet alleen een geweldige keuze voor starters of jonge gezinnen, maar ook voor ouderen die op zoek zijn naar een woning waar ze écht onbezorgd kunnen blijven wonen, zonder trappen te beklimmen. Slim, comfortabel en voorbereid op de toekomst!
FIJNE BINNENTUIN
De tuin ligt op het noord westen, waardoor fijn kunt genieten van de zon. Het is een rustige oase, met voldoende privacy om lekker te ontspannen. Of je nu een barbecue organiseert, kinderen laat spelen of gewoon van de rust wilt genieten - het kan hier allemaal.
PRAKTISCHE DETAILS EN EXTRA'S
Een huis dat je direct voelt als 'thuis' moet natuurlijk ook aan alle praktische verwachtingen voldoen. Van parkeergelegenheid op eigen terrein tot een degelijke bouwstijl: het is allemaal aanwezig. En dankzij het energielabel C geniet je bovendien van lagere woonlasten en een duurzaam energieverbruik.
- in augustus 2024 is het platte dak van de bovenverdieping en de lichtkoepel vernieuwd.
- in november 2025 worden het platte dak en de lichtkoepels van de benedenverdieping vernieuwd.
Benieuwd geworden? Laat het niet aan je voorbij gaan. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!
100 WOORDEN Samenvatting Highlights
Ontdek deze veelzijdige semi-bungalow met energielabel C in Sparrenburg. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond: levensloopbestendig en voorbereid op de toekomst! Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met pleintjes, scholen en snelle verbindingen naar voorzieningen, is dit de ideale plek voor jonge gezinnen, stellen of senioren. De tuin op het noord westen biedt zon én privacy. Wonen op één niveau was nog nooit zo praktisch en gezellig. Dit is niet zomaar een huis, maar een plek waar je herinneringen bouwt en geniet van alles wat het leven mooier maakt.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 06-08-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 572 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Garage
- Aanwezig
- Ja
