- 88 m²
- 2 kamers
- 1782
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Van Alphen Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1782 en ligt in de buurt Sommelsdijk centrum in Sommelsdijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Wonen in een pand uit 1782 mét moderne gemakken? Deze karaktervolle woning in hartje Sommelsdijk is deels vernieuwd en biedt volop ruimte om je eigen woonstijl te realiseren.
Op de Oostdijk in Sommelsdijk staat dit bijzondere pand uit 1782. De woning is de afgelopen periode flink onder handen genomen: vloeren, keuken, badkamer en veel afwerkingen zijn vernieuwd. Tegelijkertijd zijn er volop authentieke details bewaard gebleven, zoals de houten balkenconstructie op de verdieping. Daarmee combineert dit huis geschiedenis, sfeer én mogelijkheden om het verder naar eigen smaak af te werken.
Bij binnenkomst stap je in een lange hal die toegang biedt tot het toilet en de trap naar boven. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met grote raampartijen en zicht op de Oostdijk. Hier valt meteen de fijne ruimte op, ideaal om een gezellige zithoek en eettafel te plaatsen.
De keuken ligt centraal in de woning en is modern uitgevoerd in een witte opstelling met inbouwapparatuur. Achter de keuken is nog extra ruimte beschikbaar in de hal – handig als bijkeuken, werkhoek of voor extra kastruimte.
de begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Op de verdieping zijn er meerdere kamers. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met prettig lichtinval en zicht op het dorp. Daarnaast is er een zolderkamer die flexibel inzetbaar is: als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.
De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in moderne stijl met betonlook wanden, zwarte accenten, een inloopdouche, kleine wastafel en tweede toilet.
Op deze verdieping hangen drie radiatoren voor de verwarming
Het dak is van binnenuit geïsoleerd
• Authentiek pand uit 1782 met karakter en sfeer.
• Recente vernieuwingen: keuken, sanitair, vloeren en afwerking.
• Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
• Originele houten balkenconstructie voor extra charme.
• Flexibel in te delen ruimtes: ideaal voor werk, hobby of extra slaapkamers.
• Gelegen in het historische hart van Sommelsdijk, met winkels en voorzieningen op loopafstand.
Oostdijk 2 is onderdeel van het historisch dorpsgezicht van Sommelsdijk, een gebied dat volop getuigt van de rijke bouwtraditie van de 17e en 18e eeuw. Het oorspronkelijk pand kreeg in 2016 een tweede leven als café en onderging een zorgvuldige renovatie waarbij de authentieke sfeer is behouden.
De woning is al grotendeels vernieuwd. Dit biedt de kans om de puntjes op de i te zetten en het huis af te werken in je eigen stijl. Zie je het al voor je? Een sfeervolle woning met historie, die jij helemaal naar jouw hand kunt zetten.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 21-08-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 71 m²
- Inhoud
- 328 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1782
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (6 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- voortuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
