- 311 m²
- 13 kamers
- 1917
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Makelaardij Boekelo;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 311 m² en beschikt over 13 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1917 en ligt in de buurt Stadskanaal Noord Centrum in Stadskanaal.
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een karaktervol huis met ruimte, sfeer en een unieke ligging?
Aan de Handelsstraat 17 te Stadskanaal vindt je een sfeervol herenhuis uit 1917 met karakter, licht, royale ruimtes, bijgebouw(en) met voorzieningen en een prachtige ligging aan vaar- en viswater, een combinatie die je niet vaak tegenkomt.
De woning beschikt nog over veel authentieke elementen, zowel binnen als buiten. Zo vind je prachtig glas-in-lood, schouwen en oude plafonds. Deze details geeft de woning karakter en warmte hetgeen dit monumentale pand zo bijzonder maakt.
De tuin is ruim, groen en sfeervol ingericht met verschillende zitplekken. Er is bovendien een tinyhouse, een vrijstaande houten berging én een overkapping voor de auto aanwezig.
Het pand betreft een monumentaal pand. Voor onderhoud en/of verduurzaming zijn er eventueel subsidiemogelijkheden. Wilt u hierover meer informatie? Neem dan contact met ons op.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree voorzien van meterkast, trap naar verdieping en toilet voorzien van fontein, serre (9m²), eetkamer met vaste kastruimte, voorkamer (22m²), woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer/werkkamer (11m²), kelder, trap naar verdieping, hal met achterentree en bijkeuken met achterentree.
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (18m² voorzien van balkon en openslaande deuren en 19m² voorzien van fontein en dakterras), badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel, overloop met vaste kastruimte, twee slaapkamers (8m² en 9m²).
Tweede verdieping: Overloop/hal, zolder.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 311m²; overige inpandige ruimte 15m², gebouw gebonden buitenruimte 32m², externe bergruimte 11m²; bruto inhoud woning 1.200m³.
Extra informatie:
– Energielabel E;
– Cv ketel van Remeha in eigendom (2017);
– Gedeeltelijke vloer- en gevelisolatie;
– Gedeeltelijk HR++ beglazing;
– Badkamer met vloerverwarming;
– Bijgebouw (en) in de tuin (met voorzieningen);
– Fraaie geveldetails en prachtige glas in lood ramen.
Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen circa 40 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen, maar ook er zijn er prima ontsluitingswegen naar de A31 in Duitsland.
Overdracht
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden sinds
- 27-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 311 m²
- Perceeloppervlakte
- 896 m²
- Inhoud
- 1.200 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1917
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 13
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (696 m², gelegen op het noordoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Enkele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
