Ophemertsedijk 44
Bekijk kaart- 103 m²
- 3 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Makelaardij Stenfert;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Passewaaij e.o. in Tiel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Internetaansluiting, Toilet.
Beschrijving
OPEN HUIS ZATERDAG 6 december ******:00 - 11:30 uur
Kom gezellig binnen wandelen om deze woning te bekijken!
Ophemertsedijk 44 – Tiel
Vrijstaande dijkwoning op unieke plek | kluswoning | per direct beschikbaar
Op een prachtige locatie aan de Ophemertsedijk, omringd door dijklint, natuur en rust, staat deze vrijstaande dijkwoning op een royaal perceel. Een unieke kans om jouw woonwensen hier volledig zelf te realiseren! De woning heeft karakter, ruimte én een geweldige ligging tegen de Waaluiterwaarden.
Bouwjaar : 1930 (mogelijk eerder)
Woonoppervlak ca. 103m²
Externe bergruimte ca. 87m²
Inhoud ca. 373M³
Perceel ca. 330m²
Energielabel G
De woning is per direct beschikbaar. Kom snel kijken.
Entreehal, toiletruimte, keuken, woon/eet-kamer, slaapkamer voorzien van c.v. installatie, badkamer.
Zolderkamer, slaapkamer met dakkapel
Tuin voorzien van berging.
Locatie & omgeving
Hier woon je in de Betuwe op één van de mooiste stukken dijk van Tiel:
Vrij uitzicht en direct toegang tot natuur en wandelroutes
De uiterwaarden van de Waal op loopafstand
Centrum Tiel binnen 5-10 minuten bereikbaar
Rustige woonomgeving met veel privacy
Uitstekende uitvalsroutes richting Rivierenland en A15
Dijkwonen met het ultieme gevoel van buitenleven!
Belangrijk om te weten :
- De woning is per direct beschikbaar
- Deze woning wordt verkocht met de "as is where is clausule"
- Aangewezen notaris Aitton notarissen Tiel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 02-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Inhoud
- 373 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning, Dijkwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Aan het water
- Nabij een school
- Open gebied
- Buiten bebouwde kom
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Internetaansluiting
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- G
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
