- 77 m²
- 3 kamers
- 1949
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 februari 2026 aangeboden door Henk Bos Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1949 en ligt in de buurt Gezonken Hoek in Veenendaal;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In een rustige straat aan de Boslaan 3 in Veenendaal bevindt zich deze leuke tussenwoning met zonnige achtertuin. Deze sfeervolle eengezinswoning uit 1949 is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is volledig gestuct en op de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer en een nieuwe keuken. Ook zijn de vloeren en het dak geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving (energielabel C). De woning is gelegen in een prettige, groene woonwijk met een gunstige en centrale ligging binnen Veenendaal. Scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. De bereikbaarheid is uitstekend: met bushaltes, station Veenendaal-West en de uitvalswegen richting de A12 in de nabijheid reis je eenvoudig naar omliggende steden. Ben je benieuwd geworden naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. We laten de woning graag aan je zien!
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting, de trap naar de 1e verdieping en de keuken. De nieuwe keuken is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde down-draft afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken geeft een loopdeur direct toegang tot het terras. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartij van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijke leefomgeving. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Zowel de wanden als het plafond zijn strak afgewerkt en uitgerust met inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
Via de trap bereik je de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot de moderne badkamer, twee slaapkamers en een praktische berging. De recent vernieuwde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De ruimte is ingericht met een vrijstaand ligbad, een separate douche en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen. De naastgelegen hoofdslaapkamer en de kinderkamer aan de achterzijde zijn beide keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en een plafond met inbouwspots. De berging op deze verdieping is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger en leent zich daardoor uitstekend als praktische wasruimte.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en keurig aangelegd met een bestraat terras, een gazon en groene borders. Dankzij de zonnige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van zonlicht – perfect om optimaal van het buitenleven te genieten. Of je nu een gezellige zithoek op het terras wilt creëren of liever ontspant onder de sfeervolle veranda achter in de tuin, er is volop ruimte om de tuin naar wens in te richten. Achterin bevindt zich een ruime houten berging met voldoende plaats voor fietsen en andere spullen. Daarnaast is de tuin gemakkelijk bereikbaar via een praktische achterom. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn bovendien diverse parkeerplaatsen aanwezig, wat zorgt voor extra gemak.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.188
- Aangeboden sinds
- 13-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 164 m²
- Inhoud
- 277 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (76 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
