Fortwachter 8

Beschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Altijd al gedroomd van een plekje midden in het groen, waar je heerlijk rustig kunt wonen en de kinderen fijn buiten kunnen spelen?
Dan is deze prachtige woning uit 2005, met veranda en zonnig terras, echt iets voor jou! Gelegen in een kleinschalig woonproject genaamd Fortwachter, ontworpen door de bekende architect Jaco Woltjer (die hiervoor in 2011 zelfs de Architectuurprijs Haarlemmermeer won), biedt deze woning iets unieks.
Je woont hier heerlijk achter de oude spoordijk, beschut en rustig, vlakbij het bijzondere Kunstfort van Vijfhuizen, onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed. Een unieke kans om te wonen op een plek waar historie, natuur en design samenkomen!
Vijfhuizen ligt super centraal, waardoor je binnen no-time op de uitvalswegen richting Hoofddorp, Schiphol, Haarlem en Amsterdam zit. Bovendien is het dorp aangesloten op het R-net, waardoor je 24/7 met het openbaar vervoer makkelijk naar plekken zoals Haarlem, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam reist
Met een bruisend verenigingsleven en sportclubs voor tennis, voetbal en handbal, een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek is Vijfhuizen een heerlijke plek om te wonen. In het dorp vind je een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Daarnaast zijn er diverse restaurants en uitstekende winkels voor al je dagelijkse boodschappen. In de omgeving ligt het prachtige recreatiegebied De Groene Weelde en de Haarlemmermeersche Golfclub, ideaal voor een ontspannen dagje uit dichtbij huis.

Indeling:

Begane grond:
Entree, via openslaande deuren, met garderobekast en toilet met fontein, kast met cv-opstelling (nefit 2019), wasruimte/berging met meterkast en tevens dubbele deuren naar buiten, woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras (Zuid-West) en open keuken met 5 pits inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop, met vaste kast, toegang tot badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en grote inloopdouche, slaapkamer voor met openslaande deuren en frans balkon en slaapkamer achter met vaste kasten en 2 stel openslaande deuren met frans balkon.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap kom je op zolder/entresol, nu in gebruik als slaapkamer met 2 velux dakramen.

Tuin:
De gemeenschappelijke tuin is een duidelijke meerwaarde van de woning en is direct bereikbaar via het eigen terras. De tuin is ruim en beschut en biedt zowel ruimte voor spelende kinderen als voor rustig buiten zitten. Er zijn onder andere een boomhut, schommels en een trampoline aanwezig. Bewoners houden rekening met elkaar en respecteren elkaars privacy, waardoor de tuin prettig en ontspannen te gebruiken is. Daarnaast is er een gezamenlijke vuurplaats, die gebruikt kan worden wanneer je samen met anderen wilt zitten, maar waar je ook gewoon alleen van kunt genieten.

Kenmerken:

• Bouwjaar: 2005
• Woonoppervlakte: 79 m²
• Unieke ligging en bouw
• Eigen terras en gezamenlijke tuin
• 3 slaapkamers
• Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
• Verwarming en warm water via HR-ketel (Nefit 2019)
• HR++ glas
• Mechanische ventilatie
• 12 zonnepanelen
• Energielabel: A
• Servicekosten gezamenlijke tuin: €45,- per maand
• Eeuwigdurend erfpacht afgekocht
• Oplevering in overleg

Luchtfoto's by Kees van der Veer

Nieuwsgierig naar meer?
Bel Cirkel Makelaars voor een afspraak

Have you ever dreamt of living the good life surrounded by nature, where peace and quiet meet a sense of freedom and children can safely play outdoors? A rare find in the busy Randstad region, this beautiful 2005 home with a veranda and sunny terrace offers exactly that; a tranquil lifestyle in a truly special setting.
Located in the small scale residential project Fortwachter, designed by renowned architect Jaco Woltjer (winner of the 2011 Haarlemmermeer Architecture Award) this home is unlike any other. Tucked away behind the old railway embankment, you’ll live in a sheltered and peaceful environment, just steps from the Kunstfort in Vijfhuizen, a UNESCO World Heritage site.?A truly special place where history, nature, and design come together in perfect harmony.
Vijfhuizen enjoys an ideal central location, with quick access to Hoofddorp, Schiphol, Haarlem, and Amsterdam. Thanks to the R-net public transport connection, you can easily reach nearby cities 24/7. The village has a vibrant community spirit, with active sports clubs for tennis, football, and handball, a lively business network, and the much-loved annual village festival. You’ll also find a primary school, nursery, several daycares, excellent local shops, and inviting restaurants. Nearby lie the scenic recreation area; ‘De Groene Weelde’ and ‘the Haarlemmermeersche Golf Club’. Perfect for a relaxing day out close to home.

Layout
Ground floor: Entrance via French doors with wardrobe and toilet, boiler cupboard (Nefit 2019), utility/storage room with fuse box and double doors to the outside. The living room features French doors opening onto the sunny southwest-facing terrace and an open kitchen with a five-burner induction hob, combi oven, dishwasher, and fridge-freezer.

First floor: Landing with built-in cupboard, bathroom with second toilet, washbasin unit, and spacious walk-in shower. The front bedroom features French doors with a Juliet balcony, while the rear bedroom offers fitted wardrobes and two sets of French doors with French balconies.

Loft: Accessed via a fixed staircase, currently used as a third bedroom with two Velux skylights.

Garden
The communal garden is a true highlight, accessible from your terrace. Spacious and sheltered, it is ideal for relaxed outdoor living. Children can enjoy the treehouse, swings, and trampoline, while you unwind in one of the cozy seating areas. Designed to offer both togetherness and seclusion, the garden is a place where neighbors respectfully value each other’s privacy, allowing everyone to enjoy the space in their own way. In the evening, gather around the fire pit and enjoy a warm campfire. This is the perfect spot to enjoy life outdoors. Together or in peaceful privacy.

Features

• Year built: 2005
• Living area: 79 m²
• Distinctive design and setting
• Private terrace and shared garden
• 3 bedrooms
• Roof, wall, and floor insulation
• Heating and hot water via HR boiler (Nefit 2019)
• HR++ glazing
• Mechanical ventilation
• 12 solar panels
• Energy label: A
• Service charge for communal garden: €45 per month
• Perpetual leasehold, paid off
• Delivery in consultation

Aerial photos by Kees van der Veer

Curious to find out more? Call Cirkel Makelaars to arrange a viewing and experience for yourself how uniquely peaceful life can be at Fortwachter.