- 52 m²
- 3 kamers
- 1975
Minder dan 10 reacties
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 januari 2026 aangeboden door Makelaardij De Leygraaf;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Vinkeloord in Vinkel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Wil je graag vrijstaand en landelijk wonen in de rustige en groene woonwijk 't Soperse Bos, dan is dit wellicht iets voor u! Op korte afstand van de snelwegen A59 en A2 en met de steden Den Bosch en Oss op korte afstand is dit een geweldige fijne bosrijke omgeving met vijver om te wonen. Op loopafstand bevinden zich een kinderboerderij en het recreatiepark Dierenbos met diverse voorzieningen. Boodschappen zijn snel te halen in de nabijgelegen dorpen Nuland, Vinkel, Berlicum en Rosmalen. 't Soperse Bos is een woonwijk waar vanaf 2013 permanent gewoond mag worden en valt onder de gemeente 's-Hertogenbosch.
Vinkel is gelegen tussen Oss en 's- Hertogenbosch en hoort sinds een aantal jaren tot laatstgenoemde gemeente. Vinkel is gunstig t.o.v. de snelweg A59 gelegen en beschikt voor 'dorpse' begrippen over een goed voorzieningenniveau; er is een supermarkt, een basisschool, cafetaria etc. Ook het verenigingsleven is 'actief' te noemen.
Vrij wonen midden in prachtige natuur met een permanent vakantiegevoel en met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid!
INDELING
Begane grond:
Entree, woonkamer met open keuken in L-opgesteld met diverse inbouwapparatuur. Vanuit keuken/woonkamer middels openslaande deuren toegang het overdekt terras en tuin. Hal met trapkast, badkamer met douche, wastafel en toilet. Gehele begane grondvloer is een tegelvloer aanwezig en er is airco in de woonkamer geplaatst.
Eerste verdieping:
Zeer royale overloop met cv-opstelling, witgoedaansluiting, toegang tot slaapkamer met balkon. De slaapkamer beschikt nog over een praktische wastafelmeubel met spiegelkast. Schuine kanten zijn optimaal benut doordat er opbergkasten zijn gerealiseerd. Ideaal voor de warme zomers is de airco die ook op de eerste verdieping geplaatst is. Tapijttegels in neutrale kleuren en keurig geschilderde in neutrale kleurstelling wanden en plafond maken het tot een sfeervol geheel.
Buiten:
Grote tuin rondom de woning gelegen, fraai aangelegd met gazon en plantenborders. Twee praktische houten bergingen bevinden zich naast de woning, ideaal voor opslag tuin materiaal. Parkeerplaatsen op eigen terrein met carport.
GOED OM TE WETEN;
- Badkamer en keuken geplaatst in 2003;
- Inbouwapparatuur keuken koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap;
- Wanden woonkamer zijn geïsoleerd in 2023;
- LG Airco Multisplit uit 2023;
- Cv-installatie geplaatst in 2003, doch wel jaarlijks onderhouden;
- Schuine daken gerenoveerd in 2003;
- Het laatste schilderwerk aan de woning is uitgevoerd in 2023;
- Parkeren op eigen terrein, voor bezoekers parkeren op het grote parkeerterrein bij de ingang van het Soperse Bos;
- Maandelijkse bijdrage €60,- VVE het Soperse Bos, actieve buurtvereniging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 03-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 460 m²
- Inhoud
- 191 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- In bosrijke omgeving
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (460 m²)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom aanwezig
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2003, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Carport, parkeerplaats
